Топилин: триллионные потери

Топилин: 2 трлн рублей в год потери от налоговой реформы

Казначейство получит право торговать валютой

Казначейство получит право торговать валютой

Функции Казначейства расширяются

НДФЛ могут повысить

Минфин поменяет страховые взносы на НДФЛ

Китай ослабил юань

Юань подешевел на 0,42%

Moody’s улучшило прогноз по рейтингу России

Рейтинговые агентства отмечают восстановление экономики

Врачам отменят надбавки

Москва решила не переплачивать медикам

Россияне стали богаче

Россияне стали богаче

Доходы россиян выросли

Kraft Heinz отказалась от сделки с Unilever на $143 млрд

Kraft Heinz и Unilever будут работать отдельно

Безвизовая Белоруссия

Белоруссия уже не страна-изгой

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»

Строительство и недвижимость   29.03.2012 16:53:00

Квартира за $15 млн и пентхауз за $29 млн

Квартира за $15 млн и пентхауз за $29 млн

globest.ru

Самая дорогая квартира, проданная в первом квартале 2012 года на первичном рынке элитного жилья Москвы, стоила более $15 млн. Она находится на Патриарших прудах, ее площадь составляет 460 квадратных метров.

Но это далеко не предел. Продается пентхаус площадью 826 квадратных метров на Остоженке. Цена предложения — $28,9 млн.

Из материалов IntermarkSavills следует, что цена самого дорогого предложения выше стоимости самого дешевого предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы в 38 раз. Стоит повторить: речь идет об исключительно элитном, то есть самом дорогом, сегменте рынка жилья. Хотя это уже больше, чем жилье.

Самую «дешевую» квартиру, но в элитной новостройке площадью 59 квадратных метров, которая находится в Хамовниках (за Садовым кольцом), можно купить «всего» за $750 тысяч.

Средняя стоимость купленной квартиры за первый квартал 2012 года, по подсчетам специалистов компании, составила около $2,4 млн, а средний бюджет предлагаемой к продаже квартиры премиум-класса на конец марта достиг $3,1 миллиона долларов.

Всего с начала года, говорится в отчете IntermarkSavills, в Москве было заключено около 110 сделок по покупке жилья в элитных новостройках на общую сумму почти $250 млн, что на 11,6% превышает показатели аналогичного периода 2011 года (100 сделок на сумму $224 млн).

Цены продолжают расти в 2012 году. С начала года ко второй половине марта, по данным экспертов, они выросли по сравнению с началом года на 2,2% — до $18,2 тыс. за квадратный метр.

Лидирует по стоимости элитных новостроек в Москве по-прежнему Остоженка — один элитный «квадрат» здесь стоит около $50 тысяч.

В исследовании также указывается, в самом конце 2011 года — начале 2012 года первичный рынок жилья премиум-класса пополнился тремя новыми проектами — комплексами «Литератор», Smolensky Deluxe и «Кадашевские Палаты», а всего в настоящее время квартиры продаются в 33 элитных новостройках Москвы.

Аренда самых элитных квартир в Москве, наоборот, подешевела. Это следует из исследования Prime Central Moscow Top-100 Index той же компании IntermarkSavills.

Аренда самой дорогой квартиры в Москве в первом квартале 2012 года составила $70 тысяч в месяц.

Средний же бюджет аренды квартиры, вошедшей в список 100 самых дорогих, составляет $21,65 тысячи долларов в месяц. Это на 2% дешевле, чем в конце 2011 года.

Хотя это снижение условно. «В конце первого квартала 2012 года значение PCM Top-100 достигло $1,4 тыс. за квадратный метр в год, что на 1% превышает показатель на конец 4 квартала 2011 года. Максимальная цена за 1 квадратный метр квартиры из сотни самых дорогих при этом составила $2,8 тысячи в год, минимальная — около $1,1 тысячи», — рассказывают эксперты.

По их данным, около 30% объектов из «первой сотни» расположены в районах Арбата и Кропоткинской, 22% — в районе «Москва-Сити». На третьем месте находится район Тверской, на четвертом — Ленинградский проспект, а на пятом — Замоскворечье.


Тэги:

Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.