Что будет с экономикой, если на выборах Президента РФ победит бизнес

Бизнес-омбудсмен и лидер партии Роста Борис Титов внезапно заявил о том, что в декабре

Резервы остаются

Резервы будут пополняться

Инвестировать в старость нужно сейчас

Проблема выплаты пенсий, их индексаций с каждым годом все острее и острее встает перед

Игра в переводного

До 31 декабря граждане имеют право подавать заявление на перевод в следующем году своих

Зачем выходить из "тени"

В Московском правительстве недавно сообщили, что в этом году были востребованы более 70 тыс.

Нефтерубль и все-все-все

Нефтедобывающие страны в ходе непростых переговоров все-таки решили продлить соглашение

Дебют в декабре: Vivo выходит на российский рынок

Дебют в декабре: Vivo выходит на российский рынок

Компания Vivo объявляет о выходе на российский рынок и представляет флагманские смартфоны

Ипотека процветает

Ипотечные ставки упади до исторического минимума

Инвестиции в золото поднялись до максимума

Политическая обстановка в мире подталкивает инвесторов к наращиванию доли защитных активов в

Ценовая война сотовых операторов

Вслед за МТС «Мегафон» объявил, что с 8 декабря откроет для подключения «новые, еще более

Самый роскошный рост

В этом году заметный доход принесли не только такие   традиционные виды инвестиций,

Фарфоровый агитатор и пропагандист

Фарфоровый агитатор и пропагандист

Советский фарфор, в отличие, например, от мейсенского, обычно не вызывает ассоциаций с чем-то

Классика на заказ

Повседневная мужская мода – явление не особо капризное,  если брать в расчет самую

Мощный, тихий и гигиеничный: Miele представляет первый безмешковый пылесос Blizzard CX1

Компания Miele представляет уникальную новинку – функциональный, практически бесшумный,

HIGH END в темпе вальса

Дорогие телевизоры и аудиосистемы пользуются стабильным спросом

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»


Строительство и недвижимость   29.03.2012 16:53:00

Квартира за $15 млн и пентхауз за $29 млн

Квартира за $15 млн и пентхауз за $29 млн

globest.ru

Самая дорогая квартира, проданная в первом квартале 2012 года на первичном рынке элитного жилья Москвы, стоила более $15 млн. Она находится на Патриарших прудах, ее площадь составляет 460 квадратных метров.

Но это далеко не предел. Продается пентхаус площадью 826 квадратных метров на Остоженке. Цена предложения — $28,9 млн.

Из материалов IntermarkSavills следует, что цена самого дорогого предложения выше стоимости самого дешевого предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы в 38 раз. Стоит повторить: речь идет об исключительно элитном, то есть самом дорогом, сегменте рынка жилья. Хотя это уже больше, чем жилье.

Самую «дешевую» квартиру, но в элитной новостройке площадью 59 квадратных метров, которая находится в Хамовниках (за Садовым кольцом), можно купить «всего» за $750 тысяч.

Средняя стоимость купленной квартиры за первый квартал 2012 года, по подсчетам специалистов компании, составила около $2,4 млн, а средний бюджет предлагаемой к продаже квартиры премиум-класса на конец марта достиг $3,1 миллиона долларов.

Всего с начала года, говорится в отчете IntermarkSavills, в Москве было заключено около 110 сделок по покупке жилья в элитных новостройках на общую сумму почти $250 млн, что на 11,6% превышает показатели аналогичного периода 2011 года (100 сделок на сумму $224 млн).

Цены продолжают расти в 2012 году. С начала года ко второй половине марта, по данным экспертов, они выросли по сравнению с началом года на 2,2% — до $18,2 тыс. за квадратный метр.

Лидирует по стоимости элитных новостроек в Москве по-прежнему Остоженка — один элитный «квадрат» здесь стоит около $50 тысяч.

В исследовании также указывается, в самом конце 2011 года — начале 2012 года первичный рынок жилья премиум-класса пополнился тремя новыми проектами — комплексами «Литератор», Smolensky Deluxe и «Кадашевские Палаты», а всего в настоящее время квартиры продаются в 33 элитных новостройках Москвы.

Аренда самых элитных квартир в Москве, наоборот, подешевела. Это следует из исследования Prime Central Moscow Top-100 Index той же компании IntermarkSavills.

Аренда самой дорогой квартиры в Москве в первом квартале 2012 года составила $70 тысяч в месяц.

Средний же бюджет аренды квартиры, вошедшей в список 100 самых дорогих, составляет $21,65 тысячи долларов в месяц. Это на 2% дешевле, чем в конце 2011 года.

Хотя это снижение условно. «В конце первого квартала 2012 года значение PCM Top-100 достигло $1,4 тыс. за квадратный метр в год, что на 1% превышает показатель на конец 4 квартала 2011 года. Максимальная цена за 1 квадратный метр квартиры из сотни самых дорогих при этом составила $2,8 тысячи в год, минимальная — около $1,1 тысячи», — рассказывают эксперты.

По их данным, около 30% объектов из «первой сотни» расположены в районах Арбата и Кропоткинской, 22% — в районе «Москва-Сити». На третьем месте находится район Тверской, на четвертом — Ленинградский проспект, а на пятом — Замоскворечье.


Тэги:

Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.