Три недели дефляции

Дефляция сложилась в размере 0,1%

2017 год может стать поворотным для авторынка России

2017 год может стать поворотным для авторынка России

По данным Ассоциации европейского бизнеса, июль 2017 г. ознаменовался увеличением уровня

Вера в экономику

Во многом данный оптимизм - эффект низкой базы

Либерализация ОСАГО

Нововведения призваны защитить автовладельцев

Серая экономика

Как уживаются социальное государство и уклонение от налогов

«Мегафон» просит отложить отмену роуминга

Оператор налаживает диалог с ФАС

Ипотека подешевеет

Ипотека подешевеет

ВТБ увеличивает долю на ипотечном рынке

ФАС прекратила дело против Microsoft

Программы Microsoft стали доступны для сторонних антивирусов

ЦБ разместил ОБР под 9,18%

Ставка купона ОБР привязана у учетной ставке

Bitcoin подорожал еще на 18%

Bitcoin Cash дешевеет

Хлеб на вес золота

Может ли буханка быть предметом роскоши? Хлеб как товар повседневного спроса менее всего

Как библиотека может стать банком

Как библиотека может стать банком

Книга как капитал. К Карлу Марксу не относится

Им песня строить и жить помогает

Среди чемионов есть и поп-, и рок-, и рэп-, и фолк-звезды

Не женщины, а золото

До дохода в миллион долларов по текущему курсу не дотянула ни одна

В салонах связи отмывали деньги

Полиция открывает для себя новые стороны русской действительности

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»

Вопросы и ответы   10.04.2017 12:38:12

Налогообложение нерезидента РФ. Расчет и уплата НДФЛ при продаже имущества

Андрей Илларионов налоговый консультант ГК «РЕЗУЛЬТАТ»


Согласно положениям ст. 209 НК РФ объектом налогообложения для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, являются доходы от источников в РФ. В соответствии с положениями п.п. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ к доходам от источников в РФ относятся доходы от реализации имущества, находящегося на ее территории.

Пунктом 3 ст. 224 НК РФ предусмотрено, что такие доходы облагаются НДФЛ по ставке 30%.

В целях применения налоговой ставки налоговый статус физического лица (является налоговым резидентом РФ или нет) определяется за налоговый период (календарный год), в котором налогоплательщик получил соответствующие доходы, с учетом количества дней пребывания в таком периоде на территории РФ (более или менее 183 дней).

Исходя из п. 17.1 ст. 217 НК РФ к налогоплательщикам-нерезидентам нельзя применить положения об освобождении от налогообложения доходов от продажи имущества, принадлежавшего таким физическим лицам более трех лет.

Согласно п. 4 ст. 210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрены иные (нежели 13%) налоговые ставки, налоговая база определяется без применения положений, предусмотренных ст. 218 — 221 НК РФ. В соответствии с п. 4 ст. 210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 30%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные ст. 218 — 221 НК РФ, не применяются.

Таким образом, если нерезидент продал имущество в налоговом периоде, в котором он не являлся налоговым резидентом РФ, то он не вправе уменьшить сумму полученного дохода от продажи этого имущества на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода.

Статья 41 НК РФ об экономической выгоде содержит общие принципы определения дохода и не применяется в случаях, когда в отношении конкретного вида дохода положениями части второй НК РФ установлен специальный порядок расчета налоговой базы.

Учитывая изложенное, доходы от продажи нерезидентом имущества, подлежат налого­обложению и декларированию на основании п.п. 2 п. 1 ст. 228 и п. 1 ст. 229 НК РФ, т. е. налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Аналогичное мнение изложено в письме Минфина России от 8.04.13 г. № 03-04-05/4–347.

Пунктом 2 ст. 207 НК РФ установлено, что налоговыми резидентами Российской Федерации признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

В нашем случае в соответствии с п. 2 ст. 228 НК РФ налогоплательщик самостоятельно платит НДФЛ, поэтому налоговый статус (резидент или нерезидент) физического лица, определяющего налого­обложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода (календарного года).

Вопросы и ответы   10.04.2017 12:38:12   


Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

ТОП-10