Фискальная лямка

14 февраля Минфин вывесил «Предварительную оценку исполнения федерального бюджета

Азимуты очередной налоговой реформы

Азимуты очередной налоговой реформы

В России до 2018 г. действует мораторий на повышение налогов, но правительство уже начало

Классический цикл и никакой Сирии

Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования опубликовал на своем сайте

Казначейство сопроводит

Казначейство готовится сопровождать средства

В МВФ довольны Трампом

Лагард довольна Трампом

Роботы и чиновники

Президент Московской школы управления Сколково Андрей Шаронов вместе с экспертами Центра

Что держит рубль наверху?

Что держит рубль наверху?

На минувшей неделе рубль укрепился до полуторагодовых максимумов в отсутствие сколь-либо

Россия наращивает возобновляемые источники энергии

По доле возобновляемых источников в энергетическом балансе Россия отстает от среднемирового

5G уже на пороге

Российские компании тоже участвуют в гонке за 5G

Сирия купит пшеницу

Шесть контрактов по 200 тысяч тонн

Глава МВФ — нехорошее место

Против Кристин Лагард тоже выдвигались обвинения, а Стросс-Кана и вспоминать не хочется

Сердюков поработает в ОАК

Правительство не бросило Сердюкова

Врачам отменят надбавки

Москва решила не переплачивать медикам

Россияне стали богаче

Доходы россиян выросли

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»

Потребительский рынок   12.12.2011 13:41:09

Ритейлеров обяжут строить дороги

Ритейлеров обяжут строить дороги

flickr.com SkilliShot

Поправки к закону «Об автомобильных дорогах» появились на сайте Минэкономразвития. Согласно документу девелоперы должны будут за свой счет обеспечивать присоединение к дорожной сети «объекта массового тяготения», к числу которых можно отнести торговые и развлекательные центры. Кроме того, строительные компании помимо сооружения дорог должны будут обеспечивать их содержание и обслуживание.

Согласно действующему законодательству обязательство строить подъездные дороги распространяется только на объекты придорожного сервиса, например, АЗС. Хотя по факту крупные девелоперские компании и так занимаются дорожным строительством к своим торговым центрам. В частности, традиционно строят подъезды к своим гипермаркетам ИКЕА, хотят заставить девелоперов строить за свой счет подъезды к ТЦ на МКАД столичные чиновники.

Законодательно прописанная обязанность дорожного строительства распространит эту практику на всей территории России. Однако для региональных сетей и для девелоперов, имеющих единичные объекты, расходы на строительство дорог могут оказаться неподъемными: по экспертным оценкам, они могут увеличить стоимость строительства ТЦ до 30%. А обязанность содержать построенное, в условиях спада потребительской активности в регионах, может и вовсе разорить местные сети.

Однако это может помочь заходу на региональные рынки крупных столичных сетей, сталкивающихся сегодня с нежеланием региональных операторов продавать свои активы.

Еще более благоприятна ситуация для крупных международных ритейлеров. Создание российской сети «с нуля» в нынешней ситуации высоко конкурентного рынка им невыгодно. А с покупками достаточно разветвленных сетей до сих пор не везло. Теперь региональные и небольшие столичные ритейлеры, в условиях ограничения дальнейшего роста сети, будут, наверняка, гораздо сговорчивее.

В таком случае, можно ожидать не только рестарта на российском рынке французского ритейлера Carrefour (проработал в России 4 месяца в 2009 году), второго в мире по торговому обороту. Но и лидера мирового ритейла — американскую сеть Wal-Mart, чья история выхода на российский рынок ненамного короче истории присоединения России к ВТО.

Татьяна Рыбакова

Потребительский рынок   12.12.2011 13:41:09   

Тэги:

Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.