Как реформировать государство

В Высшей школе экономики прошла ежегодная апрельская конференция, в которой традиционно

Новое удвоение

Новое удвоение

Несырьевой экспорт тормозит засилье государства в экономике

Декриминализация УК

В России за решеткой более 600 тысяч человек, их охраняют 200 тысяч

Хочешь господдержку — иди на экспорт

Расширение несырьевого экспорта — ключ диверсификации экономики

Набиуллина поддержала

Но важны детали

Уроки воздержания

Вице-премьер Аркадий Дворкович сделал заявление о результатах выполнения соглашения ОПЕК с

Страховка для малого бизнеса

Страховка для малого бизнеса

Татарстанский прецедент.

Ну а женщины, а женщины – потом

Кризис существует или в головах, или в кошельках. Но явно не у всех. Компания Discovery

Чай? Элементарно!

Нешагреневая кожа

 Такое можно наблюдать только в России: среди люксовых одеяний огромную долю занимают

Зов кресла

Серьезные изменения в кабинете министров не за горами, в один голос утверждают источники,

Кудрин: все продать

Кудрин: все продать

400 млрд рублей от приватизации дополнительно

Прожиточный минимум увеличат

Документы уже поступили в правительство

Финансовый фестиваль пройдет 22 апреля

Финансовый фестиваль завершит Всероссийскую неделю финансовой грамотности

Сбербанк самый дорогой российский бренд

Бренд Сбербанка вырос за год

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»

Потребительский рынок   12.12.2011 13:41:09

Ритейлеров обяжут строить дороги

Ритейлеров обяжут строить дороги

flickr.com SkilliShot

Поправки к закону «Об автомобильных дорогах» появились на сайте Минэкономразвития. Согласно документу девелоперы должны будут за свой счет обеспечивать присоединение к дорожной сети «объекта массового тяготения», к числу которых можно отнести торговые и развлекательные центры. Кроме того, строительные компании помимо сооружения дорог должны будут обеспечивать их содержание и обслуживание.

Согласно действующему законодательству обязательство строить подъездные дороги распространяется только на объекты придорожного сервиса, например, АЗС. Хотя по факту крупные девелоперские компании и так занимаются дорожным строительством к своим торговым центрам. В частности, традиционно строят подъезды к своим гипермаркетам ИКЕА, хотят заставить девелоперов строить за свой счет подъезды к ТЦ на МКАД столичные чиновники.

Законодательно прописанная обязанность дорожного строительства распространит эту практику на всей территории России. Однако для региональных сетей и для девелоперов, имеющих единичные объекты, расходы на строительство дорог могут оказаться неподъемными: по экспертным оценкам, они могут увеличить стоимость строительства ТЦ до 30%. А обязанность содержать построенное, в условиях спада потребительской активности в регионах, может и вовсе разорить местные сети.

Однако это может помочь заходу на региональные рынки крупных столичных сетей, сталкивающихся сегодня с нежеланием региональных операторов продавать свои активы.

Еще более благоприятна ситуация для крупных международных ритейлеров. Создание российской сети «с нуля» в нынешней ситуации высоко конкурентного рынка им невыгодно. А с покупками достаточно разветвленных сетей до сих пор не везло. Теперь региональные и небольшие столичные ритейлеры, в условиях ограничения дальнейшего роста сети, будут, наверняка, гораздо сговорчивее.

В таком случае, можно ожидать не только рестарта на российском рынке французского ритейлера Carrefour (проработал в России 4 месяца в 2009 году), второго в мире по торговому обороту. Но и лидера мирового ритейла — американскую сеть Wal-Mart, чья история выхода на российский рынок ненамного короче истории присоединения России к ВТО.

Татьяна Рыбакова

Потребительский рынок   12.12.2011 13:41:09   

Тэги:

Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.