Какой будет «договорная» цена?

Cоглашение по сокращению добычи нефти может быть продлено 25 мая. Большая часть сомнений в

Пенсионный фонд больше не заплатит фиксированных пенсий

Пенсионный фонд больше не заплатит фиксированных пенсий

Минфин предлагает финансировать фиксированную часть пенсии из бюджета

Преходящий профицит

Почему оздоровились региональные бюджеты

Греция договорилась с МВФ, но не с ЕС

Греция может договориться с ЕС в течение нескольких недель

Всемирный банк пессимистичен

Всемирный банк ухудшил прогноз экономики РФ

Чай? Элементарно!

Драги недоволен инфляцией

Драги недоволен инфляцией

ЕЦБ пока не будет сворачивать программу стимулирования

Дефицита продовольствия нет

Производство продукции АПК стабилизировалось

МС-21 получит сертификат в 2019 г.

МС-21 заменит Ту, Boeing и Аirbus

Сбербанк выплатит дивиденды в 6 руб

Акционеры Сбербанка утвердили дивиденды

Трудовое лето

Многие планируют обойтись без отпуска

Может ли бургер быть люксовым?

В России бургер – булочка с куском мяса – справедливо ассоциируется с быстрым и недорогим

Такие разные индексы

Покупательная способность в стиле «популярной классики»

Дефляция на марше

На 1,5% за апрель

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»

Сколько стоит   22.02.2012 00:53:24

Ура, теперь мы знаем как считает Путин!

Ура, теперь мы знаем как считает Путин!

В статье про соцсправедливость Путин пишет: " По расчетам экспертов, если откладывать всю зарплату, то на квартиру в 54 м2 в 1989 году можно было накопить за 2,5 года, а сейчас - за 4,5". http://www.putin2012.ru/#article-5

Я, откровенно говоря удивился и решил проверить. Вот шло вышло:
- средняя зарплата в России - 24 000 рублей.
- 4,5 года - это 54 месяца
- за 54 месяца россиянин заработает 54*24000=1 296 000 рублей
- стоимость "путинского" метра составляет тогда 1 296 000/54 = 24 000 рублей

Теперь смотрим Приказ № 512 Минрегиона РФ:
"1. Утвердить на I полугодие 2012г. норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по Российской Федерации в размере 31 300 (Тридцати одной тысячи трехсот) рублей"
http://www.juryst.ru/prikaz_project_2012.01.html

2.
Что это за норматив такой:
"Показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемый Минрегионом, применяется в том числе в качестве максимальной цены, по которой в настоящее время государство выкупает жилье у застройщиков на торгах для социальных нужд под переселение из ветхого жилфонда и для военнослужащих".
http://informatio.ru/2011/01/srednyaya-ryinochnaya-stoimost-1-kv-metra-zhilya-v-g-moskve-v-period-s-2000-po-2010-godyi/

Т.е. 31 300 рублей за метр - это цена по которой государство выступает крупным оптовиком, выкупая у строителей десятки и сотни тысяч квадратных метров зараз.

Но вы -то покупаете не десятки тысяч, а десятки метров. Для вас цена другая - вы-то не оптовик.

3. "Средняя стоимость жилья по городам России на 10 февраля 2012 года составляет 44 тыс. рублей за 1 кв.м.". http://www.expert-russia.ru/dc/show/45/3955

Итого:

54*44000=2 376 000 руб.

2376000/24000=99 месяцев или 8,25 лет.

Для живущих в городах 76% населения России Путин может быть прав только в том случае, если речь идет о доходах обоих супругов.

Но тогда говорить о 4,5 годах нельзя. Ведь в первом случае - когда зарплата одного из супругов откладывалась на покупку квартиры - на зарплату второго семья могла пусть и очень бедно, но прожить эти 4,5 года.

Но если на покупку квартиры откладываются зарплаты обоих супругов - то оба через месяц умрут от голода.

Либо же срок надо увеличивать с 4,5 лет до 8,25.

ДОП. Ура, теперь мы знаем как считает Путин! - благодаря [info]regedit666

""В России в связи с отсутствием данных о медианных доходах и медианных ценах на жилье коэффициент доступности жилья в соответствии с методикой ФЦП «Жилище» рассчитывается на основе значений следующих показателей: средней цены 1 кв. м жилья, среднедушевых денежных доходов, умноженных на 3 (семья из трех человек), и соответствующего данному размеру семьи социального стандарта площади жилья – 54 кв. м." demoscope.ru/weekly/2007/0307/tema03.php

среднегодовая средняя российская зарплата в 2011 году составила 23 532 рубля в месяц
Итого доход семьи: 23352*2=47 064
В семье три человека, т.е. доход на члена семьи: 47064/3=15688
15688*2=31376 рублей БИНГО! - ведь стоимость квадратного метра согласно Минрегиону 31300 руб.

Короче говоря: семья из двух взрослых и ребенка должна жить на 15688 рублей (да еще минус 13%НДФЛ) в месяц и покупать жилье по оптовым ценам.

Если первое - теоретически возможно, то второе - увы.

Источник: http://rusanalit.livejournal.com/1365755.html

Сколько стоит   22.02.2012 00:53:24   

Тэги:

Отзывы читателей

Света Мезенцева01.03.2012 00:16:33#

Уррраа!!! Он и правда такой наивный или притворяется??? А где, по-его мнению должна жить сия гипотетическая семья, пока копит на жильё? Уж не в квартире ли съемной минимум за 25 косарей (однушка)?

 

Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.