Где бочка опоры

На российском валютном рынке с середины октября происходят непривычные вещи. Нефть уверенно

RAEX (Эксперт РА): общий объем незастрахованных рисков в России составляет более 1 000 трлн рублей

RAEX (Эксперт РА): общий объем незастрахованных рисков в России составляет более 1 000 трлн рублей

15 ноября 2017 года в Москве состоялся XI Ежегодный форум «Будущее страхового рынка»,

Международная валютно-финансовая система: пути модернизации

Поиск новых механизмов экономического развития и новых финансовых инструментов, создание

Есть деньги на пенсии?

Госдума приняла поправки в бюджет ПФР

Автомобили вновь пользуются спросом

Сентябрь стал месяцем сбора урожая не только для сельских жителей, но и для дилерских

Выпуск облигаций для бизнеса обеспечит «РЕЗУЛЬТАТ»

14 ноября 2017 года состоялось выступление генерального директора ГК «Результат» Гончарова

OPPO выпустила смартфон F5 из серии  Селфи Эксперт с революционной технологией SelfieTune

OPPO выпустила смартфон F5 из серии Селфи Эксперт с революционной технологией SelfieTune

Ведущая глобальная технологическая компания OPPO представила в России свой первый

Российские компании знают, как построить "умные" города

В Барселоне проходит Международный форум Smart City Expo World Congress 2017. Это одно из

«Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию

«Жилой квартал «Наследие» – один из самых успешных проектов компании «Галс-Девелопмент»,

Физлиц не пустят на криптобиржи

Возобладал подход ЦБ к регулированию крипторынка

Классика на заказ

Повседневная мужская мода – явление не особо капризное,  если брать в расчет самую

Мощный, тихий и гигиеничный: Miele представляет первый безмешковый пылесос Blizzard CX1

Мощный, тихий и гигиеничный: Miele представляет первый безмешковый пылесос Blizzard CX1

Компания Miele представляет уникальную новинку – функциональный, практически бесшумный,

HIGH END в темпе вальса

Дорогие телевизоры и аудиосистемы пользуются стабильным спросом

Ценная старина

Рынок антиквариата – одно из самых закрытых и непубличных пространств в России. Далеко не все

РОСКОШНЫЕ И ДОРОГИЕ

Для мировых автомобильных брендов класса «люкс» Россия была и остается одним из основных

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»


Сколько стоит   22.02.2012 00:53:24

Ура, теперь мы знаем как считает Путин!

Ура, теперь мы знаем как считает Путин!

В статье про соцсправедливость Путин пишет: " По расчетам экспертов, если откладывать всю зарплату, то на квартиру в 54 м2 в 1989 году можно было накопить за 2,5 года, а сейчас - за 4,5". http://www.putin2012.ru/#article-5

Я, откровенно говоря удивился и решил проверить. Вот шло вышло:
- средняя зарплата в России - 24 000 рублей.
- 4,5 года - это 54 месяца
- за 54 месяца россиянин заработает 54*24000=1 296 000 рублей
- стоимость "путинского" метра составляет тогда 1 296 000/54 = 24 000 рублей

Теперь смотрим Приказ № 512 Минрегиона РФ:
"1. Утвердить на I полугодие 2012г. норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по Российской Федерации в размере 31 300 (Тридцати одной тысячи трехсот) рублей"
http://www.juryst.ru/prikaz_project_2012.01.html

2.
Что это за норматив такой:
"Показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемый Минрегионом, применяется в том числе в качестве максимальной цены, по которой в настоящее время государство выкупает жилье у застройщиков на торгах для социальных нужд под переселение из ветхого жилфонда и для военнослужащих".
http://informatio.ru/2011/01/srednyaya-ryinochnaya-stoimost-1-kv-metra-zhilya-v-g-moskve-v-period-s-2000-po-2010-godyi/

Т.е. 31 300 рублей за метр - это цена по которой государство выступает крупным оптовиком, выкупая у строителей десятки и сотни тысяч квадратных метров зараз.

Но вы -то покупаете не десятки тысяч, а десятки метров. Для вас цена другая - вы-то не оптовик.

3. "Средняя стоимость жилья по городам России на 10 февраля 2012 года составляет 44 тыс. рублей за 1 кв.м.". http://www.expert-russia.ru/dc/show/45/3955

Итого:

54*44000=2 376 000 руб.

2376000/24000=99 месяцев или 8,25 лет.

Для живущих в городах 76% населения России Путин может быть прав только в том случае, если речь идет о доходах обоих супругов.

Но тогда говорить о 4,5 годах нельзя. Ведь в первом случае - когда зарплата одного из супругов откладывалась на покупку квартиры - на зарплату второго семья могла пусть и очень бедно, но прожить эти 4,5 года.

Но если на покупку квартиры откладываются зарплаты обоих супругов - то оба через месяц умрут от голода.

Либо же срок надо увеличивать с 4,5 лет до 8,25.

ДОП. Ура, теперь мы знаем как считает Путин! - благодаря [info]regedit666

""В России в связи с отсутствием данных о медианных доходах и медианных ценах на жилье коэффициент доступности жилья в соответствии с методикой ФЦП «Жилище» рассчитывается на основе значений следующих показателей: средней цены 1 кв. м жилья, среднедушевых денежных доходов, умноженных на 3 (семья из трех человек), и соответствующего данному размеру семьи социального стандарта площади жилья – 54 кв. м." demoscope.ru/weekly/2007/0307/tema03.php

среднегодовая средняя российская зарплата в 2011 году составила 23 532 рубля в месяц
Итого доход семьи: 23352*2=47 064
В семье три человека, т.е. доход на члена семьи: 47064/3=15688
15688*2=31376 рублей БИНГО! - ведь стоимость квадратного метра согласно Минрегиону 31300 руб.

Короче говоря: семья из двух взрослых и ребенка должна жить на 15688 рублей (да еще минус 13%НДФЛ) в месяц и покупать жилье по оптовым ценам.

Если первое - теоретически возможно, то второе - увы.

Источник: http://rusanalit.livejournal.com/1365755.html

Сколько стоит   22.02.2012 00:53:24   

Тэги:

Отзывы читателей

Света Мезенцева01.03.2012 00:16:33#

Уррраа!!! Он и правда такой наивный или притворяется??? А где, по-его мнению должна жить сия гипотетическая семья, пока копит на жильё? Уж не в квартире ли съемной минимум за 25 косарей (однушка)?

 

Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.