Не все санкции освобождают

Санкции вместо налогов

Сами не рады

Сами не рады

Банки РФ видят риски в Украине

Росимущество требует дивидендов

Дивиденды должны быть не меньше 50% прибыли

Закупки проконтролируют

Новое постановление кабмина

Набиуллина: Россию не отключат от SWIFT

Набиуллина отчиталась перед Путиным

Помогут с резервами

Госбанки готовы уйти с Украины

Чиновников премируют за экономию

Чиновников премируют за экономию

У чиновников появляются новые источники легального дохода

Назван самый богатый россиянин

Forbes опубликовал список миллиардеров

Инвестиции в роскошь

Темпы роста цен на коллекционные предметы роскоши серьезно замедлились, свидетельствует

Восемьдесят три человека

Ежегодное исследование компании Knight Frank, посвященное анализу распределения

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»

Стиль жизни   19.01.2012 16:56:46

Ипотека заставляет экономить на еде

Ипотека заставляет экономить на еде

stockphotos

По данным опроса общественной организацией Shelter, около трети британцев экономят на питании, чтобы обеспечить выплаты по ипотеке жилья или аренде.
Число таких людей, которым приходится экономить на еде, за последние три года выросло на 44%. Из-за ипотеки 20% жителей Великобритании тратили меньше на газ и электричество. С 2008 года это показатель вырос на 60%.

Исходя из численности населения Великобритании, 16 млн жителей страны сейчас экономят на питании и примерно 10 млн — на электричестве и газе.Глава Shelter Кэмпбелл Робб сообщил, что каждые две минуты одному из жителей страны угрожает потеря жилья. По его словам, приведенные Shelter данные показывают, что теперь многим людям приходится выбирать между необходимыми вещами.

Несмотря на некоторое снижение цен на недвижимость, в последние годы британцам особенно трудно оплачивать жилье, так как реальные доходы людей почти не растут, тогда как ставки по кредитам существенно повысились по сравнению с временами до кризиса.

Как обстоят дела в России?

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), проведя собственные исследования, а также проанализировав дела заемщиков, чьи кредиты были реструктуризированы, пришло к выводу, что финансовая неграмотность населения — главная причина дефолтов.

«По статистике в мире большинство дефолтов приходится на 4–5 год выплаты ипотечных кредитов, тогда как в России большинство затруднений приходится на первый год. Мы предположили, а впоследствии подтвердили в ходе исследования, что дело в неверной оценке заемщиками собственных финансовых возможностей», — рассказал на Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе директор АРИЖК Андрей Языков.

Если в Европе трудности с обслуживанием долгосрочного банковского займа испытывают 1,5–2% заемщиков, то в России их число вдвое выше. В большинстве случаев будущие проблемы закладываются еще на стадии принятия решения об ипотечном кредите и его размерах. Главная ошибка заемщиков — неправильное соотношение размера платежа по кредиту с величиной ежемесячного дохода. Безопасной считается ситуация, в которой сумма выплат по кредиту составляет не более 45% от месячного семейного бюджета. Но некоторые банки в России игнорируют настойчивые рекомендации АРИЖК и выдают займы, на обслуживание которых уходит 60–80% доходов.

На практике выясняется, что надежда «как-нибудь» прожить на оставшиеся 20–40% дохода оказывается иллюзией.

«Проблема в равной мере относится к заемщикам с высокими зарплатами, которые берут большие кредиты. Чем выше доходы — тем выше траты, и человек, зарабатывающий 150 тыс. руб. в месяц и привыкший к определенному образу жизни, не в состоянии в момент минимизировать свои траты до 30–40 тыс. руб. в месяц», — считает Андрей Языков.

Стиль жизни   19.01.2012 16:56:46   

Тэги:

Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.