Общее собрание санкционеров

Чем грозит российской экономике «Кремлевский доклад» На прошлой неделе

Энергетика останется во власти угля и газа

Энергетика останется во власти угля и газа

Накануне открытия Давосского форума Международный валютный фонд повысил прогноз роста мировой

Самые высокие и самые низкие ставки корпоративного налога в мире

В поисках новых налоговых решений можно обратиться к зарубежным реалиям

Фискальный аватар

Президент Владимир Путин предложил правительству в самое ближайшее время оптимизировать

Паи без правил

В прошедшем году из 248 открытых паевых инвестиционных фондов со стоимостью чистых активов

Ипотечный рынок закончил год рекордами

Весь минувший год ипотечный рынок бил рекорды роста. Уже к началу ноября жилищных кредитов в

Кремлевские горки

Кремлевские горки

Публикация Минфином США «Кремлевского доклада» вызвала повышенную волатильность на российском

Недвижимые тренды

Первые оценки ведущих риэлтеров и девелоперов говорят о том, что рынок недвижимости в прошлом

Все в порядке. Падаем.

Российское промышленность провалила четвертый квартал

Цифровой разрыв

Цифровые технологии, компьютеризация и автоматизация различных процессов уже плотно вошли в

Все - в SPA!

Оздоровление, омолаживание и обретение гармонии с окружающим миром волновало человечество с

Собачий бизнес «кусается»

Собачий бизнес «кусается»

Собаководство, особенно элитное, – прибыльный и динамичный бизнес, объединяющий целый ряд

Торможение на высоте

Любителям активного зимнего отдыха осталось еще два месяца, чтобы вдоволь накататься на

Бизнес на фитнесе

Есть, по крайней мере, три повода поговорить о фитнесе именно сейчас. Во-первых, длительные

Московские кадеты дали присягу в Зале Воинской Славы

22 декабря в московском Музее Победы состоялось торжественное принятие присяги кадетов Школы

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.



Вы можете оформить подписку на «Финансовую газету», получить доступ к информационно-справочной системе: «Документы, комментарии, консультации»


Мнения лидеров   27.04.2012 02:36:15

Сегодня реальная ставка по ипотеке - 13% годовых



Реальная процентная ставка по ипотеке, исходя из тех экономических условий, в которых работают российские коммерческие банки — находится в диапазоне порядка 13% годовых. Размер ставки определяется уровнем фондирования, который сегодня по рынку составляет 8% годовых. Это стоимость годовых посевов, привлекаемых, как правило, от населения. Это стоимость рисков, закладываемых в модель. И это стоимость так называемой инфраструктуры, которые банки должны окупать. Все это вместе и определяет ту ставку, которая была озвучена выше. Можно ли ее снизить? Безусловно, можно. Будет снижаться инфляция — будут снижаться ставки по вкладам. Соответственно, если исходить из параметров, определенных правительством, ЦБ, в перспективе 2–3 года, снижение темпов инфляции на 2–3 процентных пункта, в принципе, может привести примерно к аналогичному снижению вкладов на аналогичные величины, тогда стоимость может упасть с нынешних 13% до 10%.

Дальнейшее снижение, о чем неоднократно говорилось в правительстве, то есть более комфортный уровень порядка 6–7% годовых — это уже более долгосрочная перспектива. В текущий момент эту ставку можно фиксировать только в том случае, если будет государственная программа так называемых компенсаций вот этой разницы процентных ставок между тем уровнем, который реально существует на рынке и тем уровнем, который государство считает комфортным для более активного развития ипотечных программ. Но это должна уже быть именно программа государственной поддержки и развития ипотечного кредитования.

Мнения лидеров   27.04.2012 02:36:15   

Тэги:

Написать комментарий

  Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.