Апартаменты все дороже

За первый квартал 2013 года средняя стоимость квадратного метра на рынке апартаментов Центрального административного округа Москвы увеличилась на 25% - с 322,9 до 432,3 тысячи рублей.
Недвижимость / 8 апреля 2013, 18:33
Апартаменты все дороже

Как отмечают аналитики, это связано с выходом в продажу проекта МФК «Арбат 24–26» (Turandot Residences) и ряда других дорогостоящих объектов, а также плановым повышением цен на локальном рынке.

На втором месте по темпу роста цен оказался Южный округ, где «квадрат» апартаментов подорожал на 10% - до 213,8 тысячи рублей. В СЗАО, СВАО и ВАО средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась на 2–5%.

Согласно обзору в целом средняя цена столичных апартаментов выросла относительно четвертого квартала 2012 года на 8,3% и составила 302,7 тысячи рублей. В январе—марте на рынке были представлены объекты площадью 25–1200 квадратных метров, их бюджет варьируется от 4,3 до 480,6 миллиона рублей (от 102,7 тысячи рублей до 1,081 миллиона рублей за квадратный метр).

По словам экспертов, всего в настоящее время на рынке представлено 35 проектов. Совокупный объем предложения оценивается в 1967 квартир, что на 8,5% больше, чем в конце прошлого года. Более половины проектов реализуется в элитном сегменте, еще 43% относятся к бизнес-классу. 60% всех комплексов с апартаментами сконцентрировано в ЦАО.

В этом году планируется появление еще 10 объектов с апартаментами. Если все заявленные проекты будут реализованы, к концу года доля апартаментов в структуре предложения на рынке новостроек возрастет до 25%.

По информации компании Blackwood, за 2012 год средняя стоимость предложения на первичном рынке апартаментов в Москве выросла на 10% до 310,4 тысячи рублей за квадратный метр ($10180). По состоянию на начало текущего года в данном сегменте предлагалось 2100 объектов.




Также в рубрике

  • В коронакризисные времена погашение долга за счет заложенного имущества – далеко не экзотика. Кредитор может получить предмет залога в собственность или реализовать его на торгах, погасив долг деньгами. Однако на этом история не завершится – отражение подобных операций в налоговом и бухгалтерском учете имеет целый ряд важных, но не всегда учитываемых всеми сторонами особенностей.
    Налоги26 сентября 2020, 15:00
  • Два «высокотехнологичных» фонда УК «Альфа-Капитал» вошли в десятку лидеров рейтинга по доходности за 8 месяцев. О стратегиях управления, принципах отбора бумаг в портфели и перспективах сектора высоких технологий «Финансовая газета» побеседовала с портфельным управляющим УК «Альфа-Капитал» Дмитрием Михайловым.
    Интервью26 сентября 2020, 12:00
  • Биржевой ПИФ «Фридом – Лидеры технологий» стал лучшим по доходности за 8 месяцев. О целях его создания и перспективах рынка высоких технологий «Финансовая газета» поговорила с операционным директором инвесткомпании «Фридом Финанс» Галиной Карякиной.
    Интервью25 сентября 2020, 15:00
  • Минтруд предложил пересмотреть расчет минимального размера оплаты труда (МРОТ). Согласно предложению ведомства с 1 января 2021 года показатель должен вырасти на 5,5%, до 12 792 рублей. В настоящее время МРОТ составляет 12 130 рублей.
    Российская экономика25 сентября 2020, 14:17
  • Американский IT-гигант Oracle 14 сентября договорился с китайской компанией ByteDance о сделке, благодаря которой мог бы контролировать заокеанский сегмент соцсети TikTok.
    Политэкономика25 сентября 2020, 13:00