Эксперты посчитали средний размер ипотеки на «вторичку» в Москве и области

Доля ипотечных сделок в общей структуре сделок на вторичном рынке жилья в Московском регионе составила 41%. Средняя сумма ипотечного кредита в Москве по итогам первого полугодия 2018 года составила 4,837 млн руб., средняя доля ипотечных средств – 56%. В Подмосковье средняя сумма кредита составляет 3,3 млн руб., а доля заемных средств в общей сумме покупки – 68%.
Недвижимость / 24 июля 2018, 00:10
Эксперты посчитали средний размер ипотеки на «вторичку» в Москве и области

«По сравнению с первым полугодием 2017 года доля кредитных средств выросла: тогда москвичи приобретали квартиры, используя около 54% заемных средств, а жители области – 60%, – анализирует ситуацию на рынке Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», проводившей это исследование. – В связи со снижением ипотечных ставок при сопоставимых ежемесячных платежах люди могут себе позволить взять чуть больший кредит».

В Москве доля ипотечных сделок в общей структуре по итогам первого полугодия 2018 года составила 46%; а год назад, по итогам первого полугодия 2017 года, эта цифра равнялась 36%. Таким образом, рост довольно большой – 10%. В Подмосковье доля ипотечных сделок выросла меньше – на 4% за год и достигла 53%. По итогам I полугодия 2017 года эта доля составляла 49%.

Гендерное соотношение заемщиков практически не изменилось по сравнению с данными за 2017 год. Так, в первом полугодии 2018 года ипотеку взяли 47% женщин и 53% мужчин, а в 2017 году – 46% женщин и 54% мужчин. «Интересно, что доля женщин-заемщиц последовательно растет год от года, и соотношение полов стремится к паритету», – отмечает Александр Москатов.

Средний возраст ипотечного заемщика в первом полугодии 2018 года примерно одинаков для мужчин и для женщин – 37 лет. Заемщик несколько помолодел по сравнению с прошлым годом, когда средний возраст женщины-заемщицы был 39 лет, а мужчины – 38 лет.

При этом специалисты службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают, что сейчас уменьшился средний размер первоначального взноса: 3−4 года назад в крупных столичных банках этот показатель варьировал от 20% до 30%, а сейчас он в большинстве случаев равен 15%, а в некоторых финансовых организациях первоначальный взнос еще меньше – 10%.




Также в рубрике

  • Доля российских граждан со среднемесячным доходом ниже 15 тысяч рублей за время пандемии выросла с 38,1% до 44,6%, а доля крайне бедного населения, живущего на доход менее 5 тысяч рублей, увеличилась с 6,9% в феврале до 8,1% в июне.
    Деньги7 июля 2020, 14:32
  • За 10 лет квотербек Национальной футбольной лиги заработает более 500 млн долларов.
    Звезды7 июля 2020, 14:03
  • Минэнерго потребовало от нефтяных компаний в кратчайшие сроки увеличить объем продаж бензина и дизтоплива на бирже. По сравнению с тем же периодом 2019 года продажи должны вырасти как минимум на 3%.
    ТЭК7 июля 2020, 13:43
  • 5 трлн рублей – на восстановление экономики. Общенациональный план действий, разработанный Правительством РФ, рассчитан до 2021 года и предполагает восстановление доходов населения, экономический рост и долгосрочные структурные изменения.
    Мероприятия7 июля 2020, 13:24
  • Более 70% московских малых и средних предприятий (МСП) рассчитывают на восстановление своего бизнеса в течение года. Об этом говорится в исследовании, проведенном «Опорой России» совместно с Промсвязьбанком.