Новостройки комфорт-класса в Новой Москве подорожали на 20 тыс. руб. за «квадрат»

С февраля 2018 года по февраль 2019-го средняя цена метра в новостройках комфорт-класса на недавно присоединенной к столице территории выросла с 97,3 тыс. до 118,3 тыс. руб. за квадратный метр, то есть на 20 тыс. руб.
Недвижимость / 22 марта 2019, 13:10
Новостройки комфорт-класса в Новой Москве подорожали на 20 тыс. руб. за «квадрат»

Если учесть, что на первичном рынке Новой Москвы новостройки комфорт-класса составляют 90% от общего объема экспозиции, то основной тренд к росту цен можно считать объективной реальностью для всей локации. К такому выводу пришли эксперты агентства «БЕСТ-Новострой».

Как поясняют в компании, повышение цен на присоединенных территориях обусловлено в том числе неуклонным сокращением объема предложения: только за февраль объем экспозиции на рассматриваемой территории (площадь предлагающихся к продаже квартир на первичном рынке) снизился на 9%. И наибольшее сокращение – на 13% – зафиксировано все в том же комфорт-классе, хотя в течение февраля на рынок было выведено 6 новых корпусов в составе уже реализуемых жилых комплексов.

Таким образом, по итогам февраля на первичном рынке Новой Москвы насчитывается 30 проектов на экспозиции (138 корпусов), в составе которых предлагается к продаже 7792 квартиры общей площадью 443 тыс. кв. м. При этом почти в четверти корпусов к продаже предлагаются остатки – не более 10 квартир в корпусе.

Стабильный спрос на первичном рынке в компании связывают с высоким потенциалом локации, неуклонным развитием социальной, бытовой и культурной инфраструктуры, строительством дорог и метро (в 2018 году на территории Новой Москвы открылось 3 станции метро, в текущем году будет запущено еще 4).

Что же касается покупательских предпочтений, то здесь наиболее востребованы 1- и 2-комнатные квартиры, причем спрос между ними распределяется почти в равных долях – 39 и 37% соответственно. Также почти в одинаковых пропорциях делят между собой покупательский спрос 3-комнатные квартиры, на которые приходится 13% сделок, и студии, которые занимают 10% в общем объеме покупок.




Также в рубрике

  • За первое полугодие текущего года суды вынесли решения о банкротстве 42 718 граждан, включая индивидуальных предпринимателей. Как указывается в материалах «Федресурса», это почти вдвое – на 47,2% ‒ превышает соответствующий показатель годом ранее.
    Банки7 июля 2020, 17:00
  • Нового кандидата на эту должность клуб объявит до 15 июля.
    Звезды7 июля 2020, 16:48
  • Банк непрофильных активов «Траст», принадлежащий Банку России, заключил с владельцем группы ПИК Сергеем Гордеевым предварительное соглашение об урегулировании претензий на 10 млрд рублей.
    Банки7 июля 2020, 15:20
  • Студентам из других стран, обучающимся в США, придется уехать, если для осеннего семестра вуз предусматривает режим онлайн. Об этом сообщает Associated Press, ссылаясь на распоряжение властей страны.
    Мировая экономика7 июля 2020, 14:55
  • Доля российских граждан со среднемесячным доходом ниже 15 тысяч рублей за время пандемии выросла с 38,1% до 44,6%, а доля крайне бедного населения, живущего на доход менее 5 тысяч рублей, увеличилась с 6,9% в феврале до 8,1% в июне.
    Деньги7 июля 2020, 14:32