Планируемый к строительству около метро «Войковская» офисно-торговый центр обойдется в 1−1,3 млрд рублей

Рядом с многофункциональным комплексом «Метрополис» и кинотеатром «Варшава» может быть построен офисно-торговый комплекс на 11,6 тыс. кв. м. Это следует из пояснительной записки к общественным слушаниям по проекту планировки участка на Ленинградском шоссе.
Недвижимость / 7 мая 2019, 12:00
Планируемый к строительству около метро «Войковская» офисно-торговый центр обойдется в 1−1,3 млрд рублей

По данным источника в мэрии Москвы и одного из девелоперов, работающих в этом районе, инвестором проекта выступает компания «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, которые являются владельцами ТЦ «Европейский». Об этом пишут «Ведомости».

Заявителем проекта на градостроительно-земельной комиссии была компания «Империал-2000», входящая в группу компаний «Киевская площадь».

В презентации проекта говорится, что общая площадь проекта составит 15 400 кв. м, из которых 11 000 кв. м – надземная, где расположатся офисы (3000 кв. м), торговые помещения (3600 кв. м), остальное – технические помещения и площади под пункты общественного питания.

По оценке ILM, инвестиции в строительство офисно-торгового комплекса составят примерно 1 млрд руб. Между тем в Knight Frank считают, эта сумма может достигать 1,3 млрд руб.

По мнению экспертов, благодаря расположению прямо на выходе из метро и рядом с конечной остановкой трамвая объект должен быть востребован и ориентирован в первую очередь на транзитный трафик и спонтанные покупки.

Также в проекте могут быть востребованы офисы. По данным аналитиков недвижимости, вакантность в находящемся рядом «Метрополисе» составляет 3%, а у планируемого объекта будет другая целевая аудитория арендаторов, скорее всего – небольшие компании, арендующие офисы менее чем в 200 кв. м.

По данным протокола публичных слушаний, против строительства комплекса выступают некоторые местные жители.




Также в рубрике

  • Государственный праздник День финансиста отмечается в России в 10-й раз. Рассказать об этапах становления отечественной финансовой системы, об успехах и вызовах, с которыми сталкиваются профессионалы отрасли, «Финансовая газета» попросила президента Финансового университета при Правительстве РФ Аллу Грязнову.
    Интервью18 сентября 2020, 16:00
  • Крупнейшее виртуальное мероприятие рынка недвижимости России соберет свыше 15 000 участников – руководителей и сотрудников крупнейших агентств недвижимости, девелоперских компаний, банков, страховых и других организаций, работающих в сфере недвижимости из всех регионов РФ и десятков зарубежных стран.
    Пресс-релизы18 сентября 2020, 15:45
  • На фоне пандемии компании стали охотнее заключать с физлицами договоры гражданско-правового характера на выполнение работ или оказание услуг.
    Российская экономика18 сентября 2020, 10:00
  • Профессор Андрей Нечаев – о перспективе роста экономики в ближайшее время.
    Российская экономика17 сентября 2020, 11:00
  • Совету директоров Банка России в пятницу предстоит принять непростое решение по ключевой ставке. С одной стороны, продолжение ее снижения поможет восстановлению экономики, но с другой – падает курс рубля, растут инфляционные ожидания, возникла угроза санкций, и все это говорит уже в пользу повышения. Разошлись и мнения аналитиков. Не исключено, что в итоге регулятор выберет компромисс и впервые с марта решит оставить ставку неизменной.
    Российская экономика16 сентября 2020, 18:00