На месте завода в центре Москвы могут построить элитный жилой комплекс

Девелоперская компания Level Group Вадима Мошковича получила контроль над заводом «Машиноаппарат» в Хамовниках. По информации источников, сумма сделки составила от 850 млн руб. до около 1 млрд руб.
Недвижимость / 9 августа 2019, 12:10
На месте завода в центре Москвы  могут построить элитный жилой комплекс

Продавцом выступила семья бывшего гендиректора завода Валерия Корунова, которая владела 57% акций. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам сделки. Представители как Level Group, так и «Машиноаппарата» не стали комментировать это.

В портфеле Level Group на данный момент 5 проектов общей площадью около 350 тыс. кв. м.

Заводу принадлежат права на участок 0,8 га и здания общей площадью около 20 тыс. кв. м в Большом Саввинском переулке в районе Хамовники. Что девелопер планирует делать с этой территорией, не известно. Ранее один из претендентов на завод рассказывал, что площадь земли позволяет реализовать проект на 25−28 тыс. кв. м.

По оценке партнера S.A.Ricci, инвестиции в реконструкцию здания завода составят 1,2 млрд руб. Компания «Метриум» оценивает сумму инвестиций в 3,5−5 млрд руб.

Эксперты рынка считают, что предприятие целесообразнее перестроить в премиальный многофункциональный комплекс. Для Level Group проект в Хамовниках будет первым опытом в элитном сегменте. По оценке Knight Frank, апартаменты в новом проекте могут стоить 650−700 тыс. руб. за 1 кв. м.

Самым дорогим районом Москвы в сегменте элитных новостроек стал Таганский

Недавно «Финансовая газета» сообщала, что по итогам первого полугодия 2019 года в целом по рынку готового жилья в новостройках премиум- и элит-класса Центрального административного округа (ЦАО) столицы средняя стоимость квадратного метра составила 770 тыс. руб. Это на 4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Самым дорогим районом на сегодняшний день является Таганский. Средний показатель стоимости квадратного метра находится на уровне 1,15 млн руб. Далее идут Хамовники и Арбат, где средняя стоимость квадратного метра составляет 990 тыс. и 920 тыс. руб. соответственно.




Также в рубрике

  • Объем наличных денег в обращении в России с начала февраля текущего года стабильно увеличивается и к 1 июля достиг рекордного значения в 12,42 трлн рублей. Это следует из статистики Банка России.
  • Директора московских школ рассказали, как будут учить детей осенью 2020
  • Брексит и коронавирус запустили переустройство британской экономики. И не то чтобы это было позитивное переустройство. Перед страной замаячила реальная перспектива стать более похожей на Турцию, Мексику и Аргентину, чем на Францию, Германию и США.
    Мировая экономика10 июля 2020, 15:30
  • Неожиданные потери очков лидеров, московское дерби, подъем «Крыльев» и другие интересные моменты 27-го тура Российской Премьер-лиги.
    Матчи10 июля 2020, 15:15
  • Банковское сообщество обратилось в Минфин с просьбой увеличить субсидии, получаемые из бюджета, при одобрении льготной ипотеки под 6,5% годовых. Об этом говорится в письме, направленном в финансовое ведомство Ассоциацией банков России (АБР).
    Банки10 июля 2020, 14:59