На крупнейших столичных проспектах доля свободных объектов в стрит-ритейле сократилась

За первое полугодие 2019 года доля вакантных площадей в помещениях стрит-ритейла, расположенных на пяти крупнейших проспектах Москвы − Ленинском, Мира, Кутузовском, Комсомольском и Ленинградском − достигла 12,3% от общего объема торговой недвижимости на этих улицах.
Недвижимость / 19 сентября 2019, 18:10
На крупнейших столичных проспектах доля свободных объектов в стрит-ритейле сократилась

«По сравнению с аналогичным периодом 2018 года вакансия упала на 1,1 п.п., однако она так и не восстановилась до показателей до реконструкции магистралей и введения платной парковки в 2016 году», такие данные приводит консалтинговая компания Knight Frank.

Среди пяти крупнейших проспектов Москвы лидером по объему вакантных площадей остается Кутузовский проспект. За первое полугодие объем вакансии здесь составил 21,6%. Около половины вакантных предложений занимают помещения площадью от 200 до 700 кв. м.

На Ленинском проспекте и проспекте Мира отмечена наименьшая доля вакантных площадей – 8,7% и 9,6% соответственно.

«Всего за год на крупнейших проспектах было открыто 130 новых точек стрит-ритейла общей площадью более 18 тыс. кв. м. За последний год отмечен высокий спрос со стороны таких профилей, как “Общественное питание“ и “Продукты” (по 27 новых арендаторов), а также “Салоны цветов” и “Отделения банков” (по 12 и 10 новых торговых точек). Профиль “продукты” продолжает сохранять лидерство по объему торговых точек», отмечается в материалах компании.

По словам экспертов, наибольшую долю площадей в структуре спроса занимают операторы профиля «Товары для дома» и «Общественное питание» (16,5% и 15,1% соответственно), а также операторы профиля «Продукты» и «Банки», на которые приходится по 13% от общего объема площадей на проспектах.




Также в рубрике

  • Компания по договору цессии приобрела долг у другого заимодавца и намерена взимать платежи в погашение долга (заем и проценты). Будут ли являться эти платежи доходом от деятельности организации и каков порядок отражения этих операций в бухгалтерском и налоговом учете?
    Российская экономика27 сентября 2020, 15:00
  • В кризис компаниям труднее финансировать обновление основных средств, а следовательно, сохранять и повышать конкурентоспособность. Многим пришлось воспользоваться заимствованиями и субсидированием даже для выплат заработной платы. В отсутствие достаточных собственных оборотных средств перед ними стоит выбор, что использовать для поддержания и развития бизнеса – кредиты или лизинг. Принимая решение, им стоит учитывать не только явные плюсы, но и скрытые риски.
    Российская экономика27 сентября 2020, 12:00
  • В коронакризисные времена погашение долга за счет заложенного имущества – далеко не экзотика. Кредитор может получить предмет залога в собственность или реализовать его на торгах, погасив долг деньгами. Однако на этом история не завершится – отражение подобных операций в налоговом и бухгалтерском учете имеет целый ряд важных, но не всегда учитываемых всеми сторонами особенностей.
    Налоги26 сентября 2020, 15:00
  • Два «высокотехнологичных» фонда УК «Альфа-Капитал» вошли в десятку лидеров рейтинга по доходности за 8 месяцев. О стратегиях управления, принципах отбора бумаг в портфели и перспективах сектора высоких технологий «Финансовая газета» побеседовала с портфельным управляющим УК «Альфа-Капитал» Дмитрием Михайловым.
    Интервью26 сентября 2020, 12:00
  • Биржевой ПИФ «Фридом – Лидеры технологий» стал лучшим по доходности за 8 месяцев. О целях его создания и перспективах рынка высоких технологий «Финансовая газета» поговорила с операционным директором инвесткомпании «Фридом Финанс» Галиной Карякиной.
    Интервью25 сентября 2020, 15:00