В Басманном районе столицы построят жилой комплекс бизнес-класса

Девелоперская группа «Гранель» купила в районе станции метро «Бауманская» участок бывшего завода, выпускающего комплектующие для тракторов. Здесь она намерена возвести ЖК бизнес-класса. По оценкам экспертов, реализация проекта обойдется d 6 млрд руб., а доход от реализации жилья составит 12−15 млрд руб.
Недвижимость / 3 октября 2019, 18:00
В Басманном районе столицы построят жилой комплекс бизнес-класса

Участок площадью 2,36 га находится на Малой Почтовой улице, 12, в Басманном районе. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника.

По данным Москомстройинвеста, в конце ноября 2018 года градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство на Малой Почтовой улице жилого комплекса общей площадью 81,5 тыс. кв. м, включая детский сад на 68 мест и школу на 160 мест. Инвестором станет АО «МЗАТЭ-2», единственным владельцем которого является торговый дом «Тадем».

Пять лет назад группа «Тадем», которая производит автомобильные комплектующие на бывших советских заводах, пыталась застроить участок на Малой Почтовой улице самостоятельно и согласовала с мэрией Москвы многофункциональный комплекс площадью 115 тыс. кв. м, но проект так и не был реализован.

Как отмечают в «Гранели», жилой комплекс в Басманном будет первым для группы проектом бизнес-класса. Ранее компания реализовывала проекты сегмента «эконом». Строительство начнется в 2020 году, в домах будет подземный паркинг. Квартиры начнут продаваться по цене от 250 тыс. руб. за 1 кв. м.

По оценке Cushman & Wakefield, стоимость участка на Малой Почтовой составляет 2−2,5 млрд руб. Если не учитывать сопутствующую инфраструктуру, общая площадь жилья на площадке составит 50−55 тыс. кв. м, затраты на реализацию могут достигать 6 млрд руб., а доход от реализации жилья составит 12−15 млрд руб.

О компании

ГК «Гранель» – одна из крупнейших девелоперских компаний Российской Федерации, которая более 27 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов сегмента «стандарт» и «комфорт», а также коммерческой недвижимости. По данным Единого реестра застройщиков, портфель группы оценивается в 4,5 млн кв. м, около 1 млн кв. м находится на стадии строительства. Основная часть проектов компании находится в Подмосковье. Новый жилой комплекс на Малой Почтовой будет четвертым проектом группы в Москве.

До этого компания анонсировала строительство ЖК «Тринити» в районе Верхние Лихоборы, ЖК «Москвичка» в Новой Москве и проект на Газгольдерной улице.








Также в рубрике

  • Следственный комитет (СК) выступает за ужесточение уголовной ответственности для физических лиц за неуплату налогов. В частности, ведомство намерено уровнять сроки давности за данные правонарушения для индивидуальных правонарушений (ИП), так и для юридических лиц.
    Налоги18 января 2021, 14:50
  • Управляющий активами «МКБ Инвестиции» Михаил Поддубский полагает, что в среднесрочной перспективе фондовый рынок восстановит справедливость относительно недооцененных акций компаний «старой экономики», в первую очередь сырьевых. Однако частному инвестору, желающему заработать на этом тренде, нужно быть готовым к тому, что придется ждать несколько лет.
    Интервью18 января 2021, 13:00
  • Мемориальная доска с известными словами его героя из фильма «В бой идут одни „старики“» появилась на киностудии в год столетия Алексея Макаровича.
    Персоны18 января 2021, 11:35
  • Рамочным договором (договором с открытыми условиями) признается договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора (п. 1 ст. 429.1 ГК РФ).
    Российская экономика16 января 2021, 11:00
  • План избранного президента США включает 160 млрд долларов на вакцинацию и 1 трлн долларов на помощь семьям, в том числе прямые выплаты по 1400 долларов.
    Мировая экономика15 января 2021, 20:25