Инвестиции в новый ТЦ, который построят рядом с Курским вокзалом, составят около 4 млрд руб.

Девелопер IKON Development построит четырехэтажный торговый центр со стеклянной крышей и атриумом. Объект общей площадью 60,4 тыс. кв. м войдет в состав проекта премиум-класса «Дом Chkalov». Инвестиции в строительство без учета расходов на финансирование и приобретение земли составят около 4 млрд. руб.
Недвижимость / 9 октября 2019, 14:00
Инвестиции в новый ТЦ, который построят рядом с Курским вокзалом, составят около 4 млрд руб.

Первый этаж комплекса предназначен для ресторанов, небольших сувенирных магазинов, а также линии открытых витрин магазинов, когда посетители могут видеть интерьер, не заходя внутрь. На втором и третьем этажах разместятся различные бутики от ведущих мировых брендов. На четвертом – самом высоком уровне – появится зона фуд-корта с открытыми кухнями и барами. Днем такое место идеально подойдет для обеда, а вечером – встречи с друзьями. Девелопер также выделит место для библиотеки и коворкинга, где можно будет полноценно работать. Общая площадь торговой галереи составит 60,4 тыс. кв. м.

Однако главной архитектурной фишкой торгового центра станет огромный массивный стеклянный купол, освещающий атриум, рассеивающий естественный свет на этажах галереи. Посетители комплекса по задумке автора будут словно «гулять в облаках». Специально для создания такого эффекта на стеклянных конструкциях перил нанесут узор, напоминающий облака. Остальные элементы выполнены из мягких тканей, камня, дерева и других натуральных материалов.

По словам Антона Детушева, генерального директора компании IKON Development, несмотря на активное строительство торгово-развлекательных центров по всей Москве, к числу «суперрегиональных» (с арендопригодной площадью более 50 тыс. кв. м) относится чуть больше 20 объектов. «На мой взгляд, строительство масштабных торговых комплексов без привязки к сложившейся застройке неэффективно. Покупатели выбирают ближайший от дома ТК, не желая тратить время на дорогу. Однако в Москве сегодня практически нет новостроек с полноценным торговым комплексом в составе, − считает он. − Мы в числе первых реализуем проект с подобным преимуществом, ориентируясь прежде всего на локальный спрос и удобство наших жителей. В “Доме Chkalov” запроектировано 396 апартаментов, где будут проживать более 1000 человек. Наличие торговой галереи позволит не только совершать покупки, спустившись на лифте, но и удаленно работать в специально организованных для этого пространствах. Современные ТЦ меняются концептуально, что делает их более востребованными и посещаемыми».

О проекте

«Дом Chkalov» – здание, достигающее в высоту почти 100 м, включающее две башни на стилобате. Проект стал первым высотным комплексом для проживания на Садовом кольце со времен знаменитых сталинских высоток. В башне «А» запроектирован 161 апартамент, а в башне «Б» – 235. Предусмотрен подземный паркинг на 270 машино-мест. В комплексе воплощена концепция residential + retail: жители будут иметь отдельный вход в четырехэтажную торговую галерею в стилобатной части с ведущими мировыми брендами различных товаров, кафе, ресторанов. В здании предусмотрена собственная инфраструктура премиального уровня: круглосуточный сервис, зона коворкинг, где можно полноценно работать, wellness-студия для занятий спортом и party-room, предназначенная для проведения мероприятий и праздников.






Также в рубрике

  • Ключевым вопросом проектного финансирования становится господдержка низкомаржинальных проектов в регионах. На минувшей неделе на площадках Минстроя РФ обсудили программы субсидирования низкомаржинальных проектов жилищного строительства.
    Госрегулирование9 апреля 2021, 21:21
  • Бывают ситуации, когда ты платишь страховой, а не она — тебе. В каких случаях такое возможно и что нужно сделать, чтобы «не попасть на деньги».
    FinПросвет9 апреля 2021, 19:27
  • Меньше чем через год начнется тестирование цифрового рубля. Об этом заявила первый зампред ЦБ РФ Ольга Скоробогатова, представляя концепцию «третьей формы национальной валюты». До конца 2021 года регулятор создаст прототип платформы е-рубля. Весь 2022-й отводится на ее испытание, после чего будет сформирована дорожная карта внедрения новой валюты. Но ряд условий, на которых будет обращаться эта валюта, Банк России уже определил.
    Госрегулирование9 апреля 2021, 16:20
  • Индекс Мосбиржи начал тестировать сильную поддержку, пробой которой спровоцирует усиление продаж. Рубль возобновил снижение на не очень хорошем внешнем фоне и в преддверии выходных.
    Рынки9 апреля 2021, 15:40
  • Сложное и дорогостоящее лечение может обойтись в сотню тысяч рублей, а то и больше. Часть расходов на высокотехнологичное лечение можно вернуть за счет налогового вычета. А если еще сэкономить на кешбэке и грейс-периоде по кредитной карте, получится тройная выгода.
    PROденьги9 апреля 2021, 15:01