В 2019 году в Санкт-Петербурге открылся только один торговый центр

В минувшем году единственным новым объектом на рынке торговой недвижимости стала первая очередь аутлета Fashion House, инвестиции в строительство которой составили около 52 млн евро. Эксперты считают, что это связано с высокой конкуренцией и низким потребительским спросом.
Недвижимость / 15 января 2020, 12:10
В 2019 году в Санкт-Петербурге открылся только один торговый центр

Согласно данным компании JLL, по итогам прошедшего года в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга свободно 3,6% площадей. Больше всего вакантных площадей на севере города.

Также только один ТЦ был запущен в Санкт-Петербурге в 2018 году. Между тем от нынешнего года эксперты JLL ожидают более активного ввода новых помещений на рынке торговой недвижимости. Так, должно завершиться строительство четвертой очереди ТРЦ «Заневский каскад» и торгового центра на месте кинотеатра «Спутник», а также третьей очереди Outlet Village Pulkovo.

Нужно отметить, что ритейлеры стали более требовательны к выбору локации, влияние оказывает и развитие онлайн-шопинга. Они учитывают тот факт, чтобы логистика была удобной.

Открытый в прошлом году Fashion House Outlet Centre St. Petersburg расположился на Таллинском шоссе. Арендопригодная площадь первой очереди центра составляет более 10 тыс. кв. м. С вводом всех трех очередей общая GLA достигнет 20 330 кв. м. Инвестиции в строительство первой очереди составили около 52 млн евро. Возведение второй и третьей очереди девелопер проекта Fashion House Group оценивает в 15 млн евро каждая. Сооружение второй может стартовать уже весной 2020 года, инженерная инфраструктура для этого готова.

Аутлет Fashion House стал шестым центром в портфолио Fashion HousE Group, которая развивает проекты в Центральной и Восточной Европе, а также в России. Это второй российский проект группы. Первый аутлет был открыт в Москве в 2013 году.




Также в рубрике

  • В коронакризисные времена погашение долга за счет заложенного имущества – далеко не экзотика. Кредитор может получить предмет залога в собственность или реализовать его на торгах, погасив долг деньгами. Однако на этом история не завершится – отражение подобных операций в налоговом и бухгалтерском учете имеет целый ряд важных, но не всегда учитываемых всеми сторонами особенностей.
    Налоги26 сентября 2020, 15:00
  • Два «высокотехнологичных» фонда УК «Альфа-Капитал» вошли в десятку лидеров рейтинга по доходности за 8 месяцев. О стратегиях управления, принципах отбора бумаг в портфели и перспективах сектора высоких технологий «Финансовая газета» побеседовала с портфельным управляющим УК «Альфа-Капитал» Дмитрием Михайловым.
    Интервью26 сентября 2020, 12:00
  • Биржевой ПИФ «Фридом – Лидеры технологий» стал лучшим по доходности за 8 месяцев. О целях его создания и перспективах рынка высоких технологий «Финансовая газета» поговорила с операционным директором инвесткомпании «Фридом Финанс» Галиной Карякиной.
    Интервью25 сентября 2020, 15:00
  • Минтруд предложил пересмотреть расчет минимального размера оплаты труда (МРОТ). Согласно предложению ведомства с 1 января 2021 года показатель должен вырасти на 5,5%, до 12 792 рублей. В настоящее время МРОТ составляет 12 130 рублей.
    Российская экономика25 сентября 2020, 14:17
  • Американский IT-гигант Oracle 14 сентября договорился с китайской компанией ByteDance о сделке, благодаря которой мог бы контролировать заокеанский сегмент соцсети TikTok.
    Политэкономика25 сентября 2020, 13:00