Vesper собирается продать гостиницу около станции метро «Маяковская» в Москве

Девелопер Vesper, специализирующийся на строительстве премиальных клубных домов, намерен продать гостиницу в возводимом комплексе Fairmont & Vesper Residences в Тверском районе столицы.
Недвижимость / 17 февраля 2020, 14:10
Vesper собирается продать гостиницу около станции метро «Маяковская» в Москве

Среди возможных покупателей называют Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и сингапурский фонд. Речь может идти о GIC и Hotel Properties. Фонд принадлежит миллиардеру Онгу Бенг Сенгу из Сингапура и занимается развитием сетей отелей Four Seasons и Hilton. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости. В самом Vesper от комментариев отказались. В РФПИ не подтвердили переговоры, сингапурские компании не ответили на запрос.

Комплекс Vesper Fairmont Residences занимает два здания на 1-й Тверской-Ямской улице у станции метро «Маяковская». Этот участок девелопер приобрел в 2017 году. По данным сайта проекта, кроме отеля уровня пять звезд на 167 номеров, в комплекс Vesper войдут 42 апартамента. Срок сдачи запланирован на II квартал 2020 года, общая площадь проекта – 25,3 тыс. кв. м. В 2017 году Vesper договорился об управлении гостиницей и апартаментами под брендом Fairmont с AccorHotels.

По оценке Ivashkevich Hospitality, стоимость отеля Vesper примерно 9,41 млрд руб. (150 млн евро). В среднем такие объекты окупаются в течение 15–20 лет при стоимости номера на уровне 250–300 евро за сутки (15,69–18,83 тыс. руб.). Между тем в Colliers International считают, что отель стоит дешевле – 7–7,5 млрд руб. и продать его будет сложно.

В портфеле Vesper компании находится 15 объектов, расположенных в Москве и европейских странах. Московские проекты – Fairmont & Vesper Residences, Cloud Nine, Nabokov, Brodsky, Lucky, Bunin, Chekhov, St. Nickolas, «Дом Гельриха», «Современник» и «Булгаков».






Также в рубрике

  • При оформлении и учете имущества, переданного или полученного в безвозмездное пользование, возникает немало вопросов. Важно понимать, на что обратить внимание при заключении договора, как учесть для целей налогообложения расходы, кому принадлежат права на улучшение этого имущества. И еще целый ряд порой довольно тонких моментов.
    Недвижимость31 октября 2020, 15:00
  • Рынок коммерческой недвижимости в Москве очень сильно зависит от внешнеэкономических факторов и все последние месяцы находился под негативным влиянием в связи с ослаблением курса рубля, а также из-за событий, связанных с пандемией коронавируса. Вследствие указанных факторов многие собственники корректируют свои планы и становятся более гибкими по отношению к потенциальным арендаторам.
    Недвижимость31 октября 2020, 11:00
  • Первоочередной по экономическим статьям должна быть компенсация вреда, а не поиск виновного и его наказание
    Российская экономика30 октября 2020, 16:00
  • Бизнесменов в России нельзя сажать за решетку по экономическим статьям. Самое эффективное наказание – штраф и возможность продолжить работу. Эксперты – о защите бизнеса в кризисный для экономики период
    Российская экономика30 октября 2020, 13:00
  • Несмотря на то, что в правительстве не планировали оказывать бизнесу новые меры поддержки в условиях распространения второй волны коронавируса, решение было принято на самом верху: президент Владимир Путин объявил о продлении отсрочки по выплате налогов и страховых взносов до 1 апреля 2021 года.
    Налоги30 октября 2020, 12:34