Спрос на аренду жилья в столичном регионе упал на 76%

В апреле 2020 года спрос на аренду квартир в Москве и области снизился на 76%, тогда как на загородную недвижимость вырос в 10 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Недвижимость / 13 мая 2020, 15:57
Спрос на аренду жилья в столичном регионе упал на 76%

Мария Жукова, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда», которая приводит эти данные, такое снижение предложения объясняет в первую очередь эпидемиологической обстановкой в стране. «Собственники жилья соблюдают режим самоизоляции, и многие из них пока не выставляют свои объекты на рынок или снимают их с экспозиции», – поясняет она.

Но, как отмечают эксперты, хотя спрос в сегменте городской недвижимости уменьшился, его структура практически не изменилась: около 70% запросов приходится на квартиры по цене до 30 тыс. руб. в месяц и около 5% – на жилье стоимостью выше 100 тыс. руб. в месяц.

На рынке загородной недвижимости основной интерес, как и раньше, представляют объекты стоимостью 50-80 тыс. руб. в месяц, которые максимальны, удобно расположены, с современной мебелью и техникой, всеми коммуникациями.

Предложение квартир по сравнению с апрелем 2019 года стало меньше на 30%, а предложение коттеджей, которые предлагаются к сдаче на долгий срок, снизилось на 40%.

Нужно добавить, что, по данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», в конце апреля цена на аренду жилья в Москве во время карантина снизилась на 15%, составив в среднем 46 тыс. руб. в месяц против 53 тыс. руб. в начале года. Больше всего подешевела аренда двухкомнатных квартир: если в январе снять такую в среднем можно было за 54,5 тыс. руб., то в середине апреля цена уменьшилась до 48 тыс. руб. Аналогичная цена «двушек» за это время упала с 96 до 90 тыс. руб., а «однушек» – с 37 до 35 тыс. руб.