Вакантных офисных площадей в Москве за полмесяца стало рекордно много

Объем свободных площадей в столичных офисах за прошедшие две недели составил 10,3%, увеличившись на 1 п.п. Участники рынка констатируют, что подобного прироста вакантных офисных помещений в рамках двух недель не наблюдалось за все время измерения этого сегмента.
Недвижимость / 14 мая 2020, 16:00
Вакантных офисных площадей в Москве за полмесяца стало рекордно много

Наталья Никитина, партнер компании Cushman & Wakefield, опубликовавшей такую статистику в своем отчете TrendsRadar, объясняет увеличение свободных площадей в бизнес-центрах за такое короткое время тем, что многие компании займутся оптимизацией площадей после завершения периода самоизоляции горожан. «Площади, которые освободятся, выйдут на рынок в течение двух-трех месяцев после этого», – говорит она. Всего на рынке сейчас 1,89 млн кв. м вакантных площадей.

Специалисты считают, что оптимизация может быть связана с тем, что многие организации могут продолжить практику удаленной работы своих сотрудников и после снятия карантинных мер.

Размер рублевых ставок аренды увеличился на 5,5%. Несмотря на положительную динамику показателя, темп прироста замедляется. Это связано с тем, что количество заключенных сделок в объектах класса А в апреле 2020 года сократилось более чем на 50% по сравнению с апрелем 2019 года. Арендаторы в основном интересуются объектами с более низкими ставками.

Эксперты также подсчитали, что в апреле текущего года уровень активности по заключению сделок на офисном рынке столицы оказался ниже на 14%, чем за тот же месяц прошлого года. В то же время за четыре месяца 2020 года объем сделок аренды и купли-продажи в этом сегменте Москвы вырос на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Впрочем, очевидно, что большинство сделок, заключенных с начала года, пришлось на докарантинный период.








Также в рубрике

  • Стремительный взлет биржевого курса биткоина (начиная с конца ноября прошлого года) хотя и был для многих большой неожиданностью, вполне мог получить обоснованный прогноз.
    Мировая экономика20 января 2021, 16:00
  • Вице-президент РАКИБ по развитию и регулированию рынка Валерий Петров – о том, как работать на рынках криптовалют при колебаниях биткоина.
    Деньги20 января 2021, 14:00
  • Банк России рассматривает возможность развития института информаторов. Как поясняется в информационном докладе «Направления защиты прав потребителей финуслуг», регулятор рассчитывает, что сотрудники финансовых организаций будут сообщать о нарушениях прав потребителей их работодателями.
    Сценарии и прогнозы20 января 2021, 13:41
  • Глобальные энергетические рынки все настойчивее регулируются правительствами, а не свободной конкуренцией. В результате они превращаются в поле геополитических столкновений, а не соревнований новых технологий в добыче и поставках углеводородов.
    Мероприятия19 января 2021, 17:30
  • За считанные дни биткоин вновь сделал то, на что у иных активов уходят годы, – его курс взлетел выше $41 тыс., рухнул к $30 тыс., восстановился выше $40 тыс. и вновь начал коррекцию. Тем самым он подтвердил репутацию самого доходного и одновременно волатильного финансового инструмента в истории. Но относительно его подлинной ценности консенсуса так и нет.
    Деньги19 января 2021, 15:00