Вакантных офисных площадей в Москве за полмесяца стало рекордно много

Объем свободных площадей в столичных офисах за прошедшие две недели составил 10,3%, увеличившись на 1 п.п. Участники рынка констатируют, что подобного прироста вакантных офисных помещений в рамках двух недель не наблюдалось за все время измерения этого сегмента.
Недвижимость / 14 мая 2020, 16:00
Вакантных офисных площадей в Москве за полмесяца стало рекордно много

Наталья Никитина, партнер компании Cushman & Wakefield, опубликовавшей такую статистику в своем отчете TrendsRadar, объясняет увеличение свободных площадей в бизнес-центрах за такое короткое время тем, что многие компании займутся оптимизацией площадей после завершения периода самоизоляции горожан. «Площади, которые освободятся, выйдут на рынок в течение двух-трех месяцев после этого», – говорит она. Всего на рынке сейчас 1,89 млн кв. м вакантных площадей.

Специалисты считают, что оптимизация может быть связана с тем, что многие организации могут продолжить практику удаленной работы своих сотрудников и после снятия карантинных мер.

Размер рублевых ставок аренды увеличился на 5,5%. Несмотря на положительную динамику показателя, темп прироста замедляется. Это связано с тем, что количество заключенных сделок в объектах класса А в апреле 2020 года сократилось более чем на 50% по сравнению с апрелем 2019 года. Арендаторы в основном интересуются объектами с более низкими ставками.

Эксперты также подсчитали, что в апреле текущего года уровень активности по заключению сделок на офисном рынке столицы оказался ниже на 14%, чем за тот же месяц прошлого года. В то же время за четыре месяца 2020 года объем сделок аренды и купли-продажи в этом сегменте Москвы вырос на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Впрочем, очевидно, что большинство сделок, заключенных с начала года, пришлось на докарантинный период.


Также в рубрике

  • Сбербанк понизил ставки рефинансирования ипотечных займов других банков на 0,5 процентного пункта. Таким образом, теперь рефинансировать жилищные кредиты можно под 8,5% годовых. Как указывается в сообщении финансовой организации, рефинансировать ипотечный заем можно в режиме онлайн при помощи приложения DomClick.
    Банки27 мая 2020, 12:02
  • В России, по данным оперштаба по борьбе с коронавирусом, на 27 мая зафиксировано 370 680 случаев заболевания с начала пандемии. Прирост за сутки – 8338 заболевших.
  • По итогам первого квартала 2020 года «Роснефть» на 43,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократила вознаграждение членам правления.
  • Во Всероссийском союзе страховщиков считают, что ипотечное страхование, платить за которое будут банки, чревато серьезным снижением уровня конкуренции на страховом рынке.
    Страхование27 мая 2020, 10:52
  • Речь идет о сокращении добычи еще на несколько месяцев.
    ТЭК27 мая 2020, 10:20