Средние ипотечные ставки в России возвратились к докризисным значениям

Увеличивавшийся размер средних ставок по ипотеке начиная с середины марта на фоне валютных колебаний и распространения коронавируса опустился до февральского уровня. Сейчас кредиты на новостройки в нашей стране выдаются под 8,59%, на готовое жилье ­– под 8,86%.
Недвижимость / 18 мая 2020, 10:51

Начало 2020 года стало благоприятным для российского рынка ипотеки. Ставки планомерно снижались, в марте средний размер ставки достиг минимального уровня – 8,6% годовых. Но в середине марта на фоне валютных колебаний и пандемии COVID-19 вектор развития изменился. Такие данные содержатся в отчете агентства Frank RG и ДОМ.РФ, который посвящен жилищному кредитованию в России.

В нем отмечается, что повышение ипотечных ставок спровоцировали рост стоимости фондирования и увеличение рисков. По состоянию на 10 апреля средняя ставка по ипотечным кредитам на новостройки в банках, входящих в топ-15, выросла до 8,91%, на вторичном рынке – до 9,09%.

«В основном ставки повышали частные банки и банки с иностранным участием. Госбанки держали ставки по кредитам на первичном рынке на прежнем уровне», – поясняют аналитики.

В конце апреля Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 5,5%. Это способствовало тому, что ипотечные кредиты стали дешеветь.

«По состоянию на 12 мая текущего года средние ставки предложения по рыночным кредитам практически вернулись к уровням февраля. Средняя ставка в топ-15 ипотечных банков на новостройки составила 8,59%, по кредитам на готовое жилье – 8,86%», ­– говорится в отчете.

Нужно отметить, что целевой уровень ипотечной ставки в России по итогам 2020 года должен составить 8,7% годовых.




Также в рубрике

  • Для реализации права на ежегодный оплачиваемый отпуск работник должен отработать не менее полугода, что установлено трудовым законодательством. И если он не отгулял его в полном объеме, работодателю в случае его увольнения придется рассчитаться за все года, когда сотрудник не отдыхал хотя бы один день из положенных.
    Российская экономика19 сентября 2020, 15:00
  • С 1 января следующего года вступает в силу новый федеральный стандарт бухгалтерского учета (ФСБУ 5/2019 «Запасы»). В нем не содержится положений о порядке определения стоимости запасов, внесенных в уставный капитал. В этой ситуации для компаний возрастает значимость оценки активов, в том числе и независимой.
    Деньги19 сентября 2020, 11:00
  • Государственный праздник День финансиста отмечается в России в 10-й раз. Рассказать об этапах становления отечественной финансовой системы, об успехах и вызовах, с которыми сталкиваются профессионалы отрасли, «Финансовая газета» попросила президента Финансового университета при Правительстве РФ Аллу Грязнову.
    Интервью18 сентября 2020, 16:00
  • Крупнейшее виртуальное мероприятие рынка недвижимости России соберет свыше 15 000 участников – руководителей и сотрудников крупнейших агентств недвижимости, девелоперских компаний, банков, страховых и других организаций, работающих в сфере недвижимости из всех регионов РФ и десятков зарубежных стран.
    Пресс-релизы18 сентября 2020, 15:45
  • На фоне пандемии компании стали охотнее заключать с физлицами договоры гражданско-правового характера на выполнение работ или оказание услуг.
    Российская экономика18 сентября 2020, 10:00