Предложение жилья в Новой Москве в апреле увеличилось почти на 11%

Несмотря на ограничения из-за пандемии, общий прирост предложения на новостройки на территориях, присоединенных к столице, составил 10,7%. Это максимальные значения с октября 2018 года. При этом цены выросли за месяц на 1,4%, а за год – более чем на 15%.
Недвижимость 19 мая 2020, 09:28
Новая Москва

«На территории Новой Москвы в апреле объем предложения пополнился за счет выхода нового проекта -   жилого комплекса бизнес-класса и дополнительных объемов в уже реализуемых корпусах, за счет этого общий объем так вырос, - рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки», которая предоставила эти данные по результатам исследования. - Таких объемов предложения мы не наблюдали с октября 2018 года, когда на рынке было представлено 10,5 тысяч лотов».

В апреле 2020 года структура предложения на рассматриваемой территории несколько сместилась. Так, доля комфорткласса снизилась еще сильнее, достигнув минимального значения с февраля 2018 года. Тем не менее максимальный объем предложения по-прежнему приходился на комфорт-класс – 69,5%: за прошедший месяц его доля снизилась на 7,7%. Доля эконом-класса также показала снижение в размере 2,2%, составив 9,3%. Доля бизнес-класса в апреле подросла на 9,9% до уровня 21,2%.

Доля студий и однокомнатных квартир в апреле стала больше на 2%, составив 45,2%. Доля двухкомнатых лотов снизилась с 37,9% до 36,6%. Доля трехкомнатных квартир потеряла 1,8%, снизившись до 15,6%. Доля многокомнатных квартир в апреле прибавила 1%, соответствуя 2,6%.

По итогам апреля 2020 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Троицкого и Новомосковского адмнистративных округов составила 138,9 тыс. рублей. За прошедший месяц рост цен был отмечен во всех сегментах рынка новостроек Новой Москвы, кроме бизнес-класса, средневзвешенная цена 1 кв. м подросла на 1,4%, относительно апреля 2019 г. средневзвешенная цена 1 кв. м выросла на 15,4%.

В сегменте эконом-класса средневзвешенная цена за месяц поднялась на 2,5%, до 122,4 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт-класса цена прибавила 1,3% и достигла значений 140,2 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в апреле снизилась на 1%, составив 141 тыс. руб./кв. м.


Также в рубрике

  • Несколько собственных и партнерских точек американской сети Domino’s Pizza в ряде регионов могут не открыться после снятия ограничений из-за коронавируса. Компания с 2019 года конфликтует с франчайзи, а пандемия лишь ухудшила ситуацию.
  • Инвестиционная программа ОАО «Российские железные дороги» на 2020 год скорректирована в сторону уменьшения за счет сокращения затрат на проектирование, сообщил генеральный директор компании Олег Белозеров.
    Промышленность25 мая 2020, 16:23
  • Фонд социального страхования (ФСС) начнет выплачивать медикам и водителям машин скорой помощи, которые заразились коронавирусом, компенсацию, сообщает Минздрав. На это из резервного фонда правительства выделяется 11,5 млрд рублей.
    Страхование25 мая 2020, 16:06
  • Премьер-министр призвал граждан временно отказаться от зарубежных поездок. Как отметил Михаил Мишустин, рекомендаций о снятии ограничений на курортах от ВОЗ пока не поступало.
  • Большая часть ночных заведений в КНР снова открыла свои двери для посетителей. Но на входе в клуб им измеряют температуру.