Предложение жилья в Новой Москве в апреле увеличилось почти на 11%

Несмотря на ограничения из-за пандемии, общий прирост предложения на новостройки на территориях, присоединенных к столице, составил 10,7%. Это максимальные значения с октября 2018 года. При этом цены выросли за месяц на 1,4%, а за год – более чем на 15%.
Недвижимость / 19 мая 2020, 09:28
Новая Москва

«На территории Новой Москвы в апреле объем предложения пополнился за счет выхода нового проекта -   жилого комплекса бизнес-класса и дополнительных объемов в уже реализуемых корпусах, за счет этого общий объем так вырос, - рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки», которая предоставила эти данные по результатам исследования. - Таких объемов предложения мы не наблюдали с октября 2018 года, когда на рынке было представлено 10,5 тысяч лотов».

В апреле 2020 года структура предложения на рассматриваемой территории несколько сместилась. Так, доля комфорткласса снизилась еще сильнее, достигнув минимального значения с февраля 2018 года. Тем не менее максимальный объем предложения по-прежнему приходился на комфорт-класс – 69,5%: за прошедший месяц его доля снизилась на 7,7%. Доля эконом-класса также показала снижение в размере 2,2%, составив 9,3%. Доля бизнес-класса в апреле подросла на 9,9% до уровня 21,2%.

Доля студий и однокомнатных квартир в апреле стала больше на 2%, составив 45,2%. Доля двухкомнатых лотов снизилась с 37,9% до 36,6%. Доля трехкомнатных квартир потеряла 1,8%, снизившись до 15,6%. Доля многокомнатных квартир в апреле прибавила 1%, соответствуя 2,6%.

По итогам апреля 2020 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Троицкого и Новомосковского адмнистративных округов составила 138,9 тыс. рублей. За прошедший месяц рост цен был отмечен во всех сегментах рынка новостроек Новой Москвы, кроме бизнес-класса, средневзвешенная цена 1 кв. м подросла на 1,4%, относительно апреля 2019 г. средневзвешенная цена 1 кв. м выросла на 15,4%.

В сегменте эконом-класса средневзвешенная цена за месяц поднялась на 2,5%, до 122,4 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт-класса цена прибавила 1,3% и достигла значений 140,2 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в апреле снизилась на 1%, составив 141 тыс. руб./кв. м.




Также в рубрике

  • Среди первой десятки паевых инвестиционных фондов, показавших наибольший прирост стоимости пая с начала года, инвестиционные стратегии семи фондов предполагают вложения в акции высокотехнологичных западных компаний.
    Рынки24 сентября 2020, 19:00
  • Про то, что бесплатных ланчей не бывает, англоязычные экономисты любят вспоминать по разным поводам. Быстрый рост акций с последующим падением в их число входит, и за последние две недели одарить широкую публику этой мудростью уже успели. Но с тем, что у всего есть скрытая цена (даже у школьных завтраков в России), никто и не спорил. Вот только точно ли это та самая трагедия, чтобы уже начинать читать морали?
    Рынки24 сентября 2020, 15:00
  • За ближайшие три года банковский рынок может потерять около ста финансовых организаций. С таким прогнозом выступил занимавший в 2012‒2016 годах пост заместителя председателя Центробанка, а в данный момент ‒ глава рейтингового агентства АКРА Михаил Сухов.
    Банки24 сентября 2020, 13:32
  • В августе – сентябре ЦБ и правительство начали отменять или не продлевать меры поддержки бизнеса, пострадавшего во время пандемии коронавируса. Меры эти объявлялись президентом Путиным в обращениях к народу еще весной.
    Российская экономика24 сентября 2020, 13:00
  • Мало того, что курильщики гробят собственное здоровье, с нового года они будут также существенно подрывать и семейный бюджет: в Госдуме утвердили повышение акциза на табак и табачные изделия в предстоящем году сразу на 20%.
    Налоги23 сентября 2020, 15:32