Квартиры бизнес-класса на первичном рынке Новой Москвы подорожали за месяц более чем на 4%

Средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) в мае 2020 года составила 141,6 тыс. рублей. Это на 4,3% выше, чем в апреле.
Недвижимость / 16 июня 2020, 10:20

На первичном рынке Новой Москвы, где преобладает предложение комфорткласса, проекты бизнес-класса выделяются среди построенных домов, потому что представляют собой единичный продукт. В мае доля такого жилья стала больше на 2,3%, достигнув 4,8%. По мнению экспертов компании «Бон Тон», которая провела такое исследование, подобная динамика связана с улучшением транспортной доступности, а именно открытием нескольких новых станций метро.

Если же взять все уровни предложений на территориях, недавно присоединенных к Москве, то в целом объем экспозиции там составляет 9,77 тыс. лотов в 28 проектах, или 517 тыс. квадратных метров. Бóльшая часть рынка занимает комфорткласс - 91%, далее с огромным разрывом идет бизнес-класс - с 4,8% и рядом с ним - стандарт-класс – 4,2%. Кстати, выход нового предложения способствовал увеличению доли бизнес-класса с 2,5 до 4,8%.

Средневзвешенная цена новостроек по рынку ТиНАО показала положительную динамику, достигнув 138,2 руб. По данным экспертов, прирост составил 1%. В бизнес-классе средневзвешенная цена квадратного метра соответствует 141,6 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем она увеличилась на 4,3%. Это было связано с выходом нового проекта около метро. В комфортклассе она составила 139,1 тыс. рублей за квадратный метр, практически не изменившись с предыдущего месяца.

Как отмечают аналитики, наибольшая часть экспозиции в Новой Москве находится на нулевом цикле: в комфортклассе – 34%, в бизнес-классе - 87%.




Также в рубрике

  • Биржевой ПИФ «Фридом – Лидеры технологий» стал лучшим по доходности за 8 месяцев. О целях его создания и перспективах рынка высоких технологий «Финансовая газета» поговорила с операционным директором инвесткомпании «Фридом Финанс» Галиной Карякиной.
    Интервью24 сентября 2020, 14:49
  • Минтруд предложил пересмотреть расчет минимального размера оплаты труда (МРОТ). Согласно предложению ведомства с 1 января 2021 года показатель должен вырасти на 5,5%, до 12 792 рублей. В настоящее время МРОТ составляет 12 130 рублей.
    Российская экономика25 сентября 2020, 14:17
  • Американский IT-гигант Oracle 14 сентября договорился с китайской компанией ByteDance о сделке, благодаря которой мог бы контролировать заокеанский сегмент соцсети TikTok.
    Политэкономика25 сентября 2020, 13:00
  • О причинах роста и коррекции Индекса высокотехнологичных компаний Nasdaq «Финансовой газете» рассказал руководитель аналитического центра Санкт-Петербургской биржи Павел Пахомов.
    Интервью25 сентября 2020, 11:00
  • Среди первой десятки паевых инвестиционных фондов, показавших наибольший прирост стоимости пая с начала года, инвестиционные стратегии семи фондов предполагают вложения в акции высокотехнологичных западных компаний.
    Рынки24 сентября 2020, 19:00