Квартиры бизнес-класса на первичном рынке Новой Москвы подорожали за месяц более чем на 4%

Средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) в мае 2020 года составила 141,6 тыс. рублей. Это на 4,3% выше, чем в апреле.
Недвижимость / 16 июня 2020, 10:20
Квартиры бизнес-класса в Новой Москве

На первичном рынке Новой Москвы, где преобладает предложение комфорткласса, проекты бизнес-класса выделяются среди построенных домов, потому что представляют собой единичный продукт. В мае доля такого жилья стала больше на 2,3%, достигнув 4,8%. По мнению экспертов компании «Бон Тон», которая провела такое исследование, подобная динамика связана с улучшением транспортной доступности, а именно открытием нескольких новых станций метро.

Если же взять все уровни предложений на территориях, недавно присоединенных к Москве, то в целом объем экспозиции там составляет 9,77 тыс. лотов в 28 проектах, или 517 тыс. квадратных метров. Бóльшая часть рынка занимает комфорткласс - 91%, далее с огромным разрывом идет бизнес-класс - с 4,8% и рядом с ним - стандарт-класс – 4,2%. Кстати, выход нового предложения способствовал увеличению доли бизнес-класса с 2,5 до 4,8%.

Средневзвешенная цена новостроек по рынку ТиНАО показала положительную динамику, достигнув 138,2 руб. По данным экспертов, прирост составил 1%. В бизнес-классе средневзвешенная цена квадратного метра соответствует 141,6 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем она увеличилась на 4,3%. Это было связано с выходом нового проекта около метро. В комфортклассе она составила 139,1 тыс. рублей за квадратный метр, практически не изменившись с предыдущего месяца.

Как отмечают аналитики, наибольшая часть экспозиции в Новой Москве находится на нулевом цикле: в комфортклассе – 34%, в бизнес-классе - 87%.




Также в рубрике

  • Как следует из поправок кабина в соответствующий законопроект, иностранное юрлицо не будет иметь права подавать в России заявку на установление экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций.
    Технологии6 июля 2020, 17:55
  • Минкомсвязь и участники рынка разошлись во мнениях по поводу того, какие расходы нужно сократить на фоне пандемии. Так, ведомство предложило сократить финансирование подключения к мобильной связи школ в селах, а бизнес против такой идеи и предлагает экономить на космических аппаратах.
    Технологии6 июля 2020, 17:52
  • Британский кабмин и индийская телекоммуникационная компания Bharti Global Ltd. инвестируют 1 млрд долларов в приобретение спутникового оператора OneWeb. Это позволит OneWeb возобновить деятельность.
    Мировая экономика6 июля 2020, 17:20
  • Член думского комитета по бюджету и налогам Евгений Федоров обратился к председателю правительства Михаилу Мишустину с предложением увеличить суммы, из которых граждане могут получить налоговый вычет при покупке недвижимости.
    Налоги6 июля 2020, 17:07
  • Доля наиболее бедных россиян по итогам прошлого года снизилась до 12,3% и составляет около 18 млн человек, вместо 12,9% в 2018-м. Об этом говорится в исследовании, проведенном по заказу РИА Новости.