Спрос на аренду жилья в столице вырос после окончания режима самоизоляции

Прошедшие две недели продемонстрировали нарастание интереса к аренде квартир в Москве: спрос вырос на 17% по сравнению с показателями первой половины мая.
Недвижимость / 17 июня 2020, 09:10

По словам Оксаны Поляковой, зам. директора департамента аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», которая провела это исследование, после отмены карантинных мер сейчас из-за ухудшения финансового состояния людей стала проявляться тенденция совместной аренды одно- или двухкомнатных квартир. «Кто-то готов даже переехать в комнату, а есть и арендующие комнаты вскладчину, – рассказывает она. – Хотя коммунальный быт неудобен, популярность жилья такого формата имеет перспективы роста – ценовой вопрос становится первостепенным для многих квартирантов».

За год спрос на комнаты стал больше на пять процентных пунктов – до 28% против прошлогодних 23%. Эксперты предполагают, что к осени показатель может увеличиться до 33%. Сейчас однокомнатные квартиры вызывают интерес у 31% арендаторов (год назад  столько же), «двушки» занимают 33% в совокупном спросе (в 2019 году - 34%), многокомнатные квартиры – 8% (против 12%).

Предложение арендных объектов летом также стало больше – на 10% по отношению к тому, что было в мае. На фоне падения реальных доходов населения увеличивается число и арендодателей, не имеющих свободных квартир, но которые готовы сдавать часть единственной жилплощади.

«По нашим подсчетам, сегодня в экспозиции найма 3/4 комнат предлагаются в квартирах, где проживают хозяева. Эта тенденция последних лет особенно усиливается сегодня: для обеспечения приемлемого уровня жизни все больше людей идут на подобные меры», – замечает Оксана Полякова.

По статистике, сейчас цена на аренду комнаты в прежних границах столицы колеблется в среднем от 10 тыс. руб. до 40 тыс. руб. в месяц. Высокобюджетные лоты (арендная ставка – от 25 тыс. руб.) находятся в престижных районах, в частности в центре города. Тем не менее таких вариантов немного: в Центральном округе приходится не более 6% общей экспозиции комнат в Москве.

Традиционно локации с низкобюджетными предложениями съемного жилья сосредоточены в ЮАО, ЮВАО, ВАО. Районы, которые чаще других попадают в топ-листы самых экономичных вариантов найма, – Южное Бутово, Восточное Бирюлево, Гольяново, Выхино, Новогиреево. Арендные ставки наиболее демократичных по цене комнат сегодня находятся в диапазоне от 10 тыс. до 13 тыс. руб. в месяц.




Также в рубрике

  • Его соперник Лионель Месси занял в списке 11-место.
    Рейтинги29 сентября 2020, 16:57
  • 29 сентября 2020 года IT-гиганты Рунета – Rambler Group, Яндекс, Mail.ru – а также Общественная палата РФ и «Институт развития интернета» (АНО «ИРИ») подписали Меморандум о социальной рекламе в сети. Документ призван помочь всем некоммерческим организациям России в продвижении общественно-полезных инициатив в интернете.
    Пресс-релизы29 сентября 2020, 15:55
  • Из-за кризиса, вызванного распространением коронавируса, в более трети – 35% ‒ российских компаний снизили сотрудникам заработную плату, а еще почти в 25% из них были проведены сокращения персонала. Такую оценку в своем исследовании дали аналитики банка «Открытие».
    Сценарии и прогнозы29 сентября 2020, 15:25
  • В современных условиях распространение получил термин «умный» применительно к различным понятиям, таким как «дом», «телефон», «телевизор», «город» и т. д. Не избежал этой участи и менеджмент.
    Мероприятия29 сентября 2020, 15:00
  • Специалист проработал в московском клубе почти год. Как и с кем будет двигаться команда дальше?
    Звезды29 сентября 2020, 14:53