Застройщики прогнозируют рост цен на жилье в новостройках

Средние цены на первичное жилье в России до конца текущего года могут увеличиться на 10-20%. По мнению экспертов, цены подтолкнет снижение ставок на ипотечные кредиты.
Потребительский рынок / 11 июня 2020, 12:33
Рост цен на жилье в новостройках

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко прогнозирует снижение средней ипотечной ставки по стране к концу 2020 года до 8%. Он напомнил, что в настоящее время в России действует инициированная президентом Владимиром Путиным государственная программа субсидирования ипотеки на первичное жилье до 6,5%.

С ним согласен директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, обративший внимание на то, что снижение стоимости кредитов позволило поддержать спрос и быстро восстановить рынок недвижимости.

«На фоне активного спроса стоимость новостроек до конца года может вырасти на 10-20%. Со снижением ипотечных ставок девелоперы получили своего рода дельту для покрытия издержек путем повышения цен. Такую дельту может создать лишь очередное снижение ипотечных ставок», – сказал он «Известиям».

В свою очередь руководитель категории новостроек «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отмечает, что застройщики уже сейчас начали отменять или уменьшать скидки.

«Прогнозы по падению объема сделок на рынке новостроек оказались пессимистичнее реальности. Цены на первичное жилье до конца 2020-го могут вырасти на 10%», – считает эксперт. Он сомневается в том, что рост будет выше, ведь параллельно снижаются доходы населения, что не позволит еще сильнее поднимать стоимость.

Иная позиция у вице-президента ГК «Инград» Артема Бортневского, который считает, что в нынешних условиях выхода из социальной изоляции спрогнозировать будущее девелоперского бизнеса в России сложно.

«Средние и малые застройщики, скорее всего, уйдут из отрасли. В более выигрышном положении – крупные компании с географическим и сегментным разнообразием предложений», – указывает он.




Также в рубрике

  • Цены на автомобили, бывшие в эксплуатации от трех и пяти лет, в первом полугодии текущего года в сравнении с показателем за аналогичный период 2019-го выросли в среднем на 3–3,5%, до 1,2 млн рублей и 973 тысяч рублей соответственно. Об этом говорится в исследовании автомобильного портала «Авто.ру».
    Транспорт3 июля 2020, 14:47
  • 4 июля международные эксперты из мира искусства и арт-бизнеса поделятся своим видением развития индустрии, а также главными трендами и практиками создания успешных арт-проектов. Трансляция форума пройдет на базе виртуальной площадки Synergy.Online.
    Мероприятия3 июля 2020, 14:22
  • Инженеры Twitter решили не использовать отдельные слова-профессионализмы, связанные с компьютерной техникой, из-за ассоциаций с расизмом и иными дискриминационными проявлениями. Совместное заявление инженеров опубликовала соцсеть.
    Технологии3 июля 2020, 14:12
  • В рамках работы с застройщиками по проектному финансированию строительства жилой недвижимости банки стали конкурировать между собой. Об этом в ходе онлайн-конференции заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
    Недвижимость3 июля 2020, 13:49
  • В России намерены ужесточить контроль по операциям юридических лиц с наличными средствами. Согласно новым нормам, обсуждаемым в Госдуме, банки будут сообщать в Росфинмониторинг обо всех операциях свыше 600 тысяч рублей.
    Сценарии и прогнозы3 июля 2020, 12:51