Арендаторы смогут разрывать договоры с собственниками торговых и офисных площадей без штрафа

До 1 октября 2020 года арендаторы могут потребовать от собственников офисных и торговых площадей снизить плату за помещение, или разорвать договор без штрафа. Такие нормы предлагает Минэкономразвития, подготовившее поправки ко второму чтению в Госдуме законопроекта о поддержке экономики в условиях коронавируса.
Российская экономика / 18 мая 2020, 11:55

В свою очередь арендодатели смогут не возвращать обеспечительный платеж, если это предусмотрено заключенным ранее договором.

Как пояснили представители ведомства газете «Ведомости», поправки были  разработаны после встречи с представителями бизнеса и являются новым шагом навстречу арендодателям, которые увидели в данном законопроекте угрозу падения рынка и массовых банкротств.

Также согласно предложениям министерства, арендаторам будет необходимо возместить владельцам помещений убытки в размере одного ежемесячного платежа.

Ранее депутаты Госдумы приняли в первом чтении правительственный законопроект о праве пострадавших от коронавируса компаний в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций. Такой возможностью смогут воспользоваться арендаторы, чьи ежемесячные доходы снизились более чем на 50% с момента введения режима чрезвычайной ситуации или повышенной готовности в регионе. При этом обеспечительный платеж, если он внесен арендатором, подлежит возврату при условии, что арендатор надлежащим образом исполнял свои обязательства, не связанные с выплатой арендных платежей.

Однако в Совете Федерации выступили против наделения арендаторов правом досрочно расторгать договор аренды. Глава профильного комитета сената по экономической политике Андрей Кутепов направил в нижнюю палату поправку, в которой выступил с просьбой исключить из принятого в первом чтении законопроекта о развитии экономики в условиях пандемии пункт о праве пострадавших от коронавируса компаний в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций.


Также в рубрике

  • Портал Vox.com собрал все нововведения, которые в связи с пандемией готовятся в авиаотрасли и в целом индустрии воздушных перевозок.
  • Несмотря на свою закрытость от остального мира, Северной Корее не удается скрыть тяжелый кризис, вызванный пандемией COVID-19. О переживаемых страной тяжелых временах пишет Financial Times.
    Политэкономика31 мая 2020, 17:21
  • Такой формат сотрудничества с NASA в госкорпораци допускают и готовы вести на эту тему переговоры. Если космонавты будут летать на Crew Dragon, астронавты США смогут по-прежнему летать на «Союзах».
    Технологии31 мая 2020, 16:32
  • Чтобы свести к минимуму вероятность скопления сотрудников при проходе к своим рабочим местам, компания установит для всех разное время начала и окончания рабочего дня.
    ТЭК31 мая 2020, 15:31
  • Состояние Бернара Арно, которому принадлежит группа компаний Louis Vuitton Moët Hennessy, за неделю выросло на 8,1 млрд и таким образом преодолело отметку в 100 млрд, сообщает Forbes.
    Деньги31 мая 2020, 14:07