Россияне активно набирают ипотечные займы

Россияне активно набирают ипотечные займы

Только за октябрь россияне получили в финансовых организациях ипотечные кредиты на сумму около 300 млрд руб.
Банки / Павел Еськов 04 Дек 2018, 11:35
Россияне активно набирают ипотечные займы

Как говорится в исследовании аналитического центра ДОМ.РФ, этот месячный объем стал рекордным для отечественного рынка за всю историю развития рынка ипотеки в России.

«В октябре текущего года выдано 141,3 тыс. займов на 299,8 млрд руб. – это на 25,3% превышает количественный показатель годом ранее и на 40,7% больше денежном выражении», – говорится в сообщении.

Ранее Центробанк сообщал, что за 10 месяцев 2018 года было выдано 1,17 млн кредитов на 2,37 трлн руб. (+44,4% в количественном и +58,2% в денежном выражении к аналогичному периоду прошлого года).

За январь – октябрь банки предоставили на приобретение жилья на первичном рынке 298,1 тыс. кредитов на сумму 0,7 трлн руб. (+24% в количественном и +39% в денежном выражении к уровню 10 месяцев 2017 года).

Притом доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до 1,85%.

Как уточняют авторы исследования ДОМ.РФ, средние ставки по ипотеке за 10 месяцев 2018 года составили 9,55%, что на 1,39 процентных пункта (п.п.) меньше, чем за 10 месяцев 2017 года.

«Ставка по кредитам, выданным в октябре, сохранилась на рекордно низком – 9,41% – уровне», – говорится в докладе.

По кредитам на новостройки ставки в октябре составили 9,16%, что на 0,05 п.п. превысило показатель сентября. Вместе с тем ставки по кредитам на «вторичку» понизились в сравнении с сентябрем на 0,03 п.п. и показали 9,51%.

«Повышение основными ипотечными кредиторами ставок в октябре-ноябре 2018 года, с учетом срока действия полученных одобрений (в среднем – 3 месяца) и времени на оформления кредита, отразится в выдаче кредитов не ранее декабря 2018 года», – отмечается в исследовании.

При этом эксперты уточняют, что основное повышение ставок отразится в статистике лишь за январь-февраль 2019 года, а дальнейшая динамика ипотечных ставок будет определяться длительностью периода повышенной волатильности на финансовых рынках.

«Мы сохраняем наш прогноз объема выдачи ипотеки по итогам 2018 года на уровне в 3 трлн рублей (+50% к 2017 году). При этом средняя ставка выдачи составит 9,5%–9,7%, впервые за всю историю опустившись ниже 10% по итогам года», - резюмируют аналитики.

Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подпсики необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться