Абсолют Банк распродает свой ипотечный пакет

Абсолют Банк распродает свой ипотечный пакет

Альфа-банк выкупит у Абсолют Банка ипотечный пакет объемом 10 млрд руб. В дальнейшем «Альфа» планирует такие покупки ежеквартально.
Банки / 27 Мар 2019, 19:00
Абсолют Банк распродает свой ипотечный пакет

Как пояснили в финансовой организации, в нынешнем году Альфа-банк планирует войти в топ-5 банков по выдаче ипотеки.

Как сообщалось, согласно оценке рейтингового агентства «Эксперт.РА» именно «Альфа», вернувшаяся в ипотечный сегмент лишь в конце 2017 года, лидировала среди топ-20 банков по темпам прироста ипотечного портфеля, нарастив из-за эффекта низкой базы за 2018 год одну одну тысячу 177%.

Также в топ-3 по темпам прироста вошли ФК «Открытие» с ростом 172% и СМП Банк, прибавивший 120%.

Отметим, что доля Сбербанка, ранее считающегося несомненным лидером рынка по объему кредитования, снизилась с 53% до 51%.

► Ипотечное кредитование: пик пройден, далее – снижение

Объем продаваемого портфеля Абсолют Банка составил 10 млрд руб. Закрыть сделку планируется во втором-третьем кварталах текущего года.

Кстати, это уже не первая сделка по покупке ипотеки у «Абсолюта»: так, в минувшем года «Альфа» уже провела первую сделку на 4 млрд руб.

По словам председателя правления Абсолют Банка Татьяны Ушковой, ипотечный портфель этой финансовой организации для продажи «Альфе» будет формироваться из новых кредитов, находящихся на балансе банка не менее 3–5 месяцев с высоким качеством обслуживания. Условия договора, в том числе размер процентной ставки, срок кредитования и другие основные параметры кредита, не изменятся.

Госпожа Ушкова уточнила, что «Абсолют» переходит на новую бизнес-модель, осуществляя продажу портфелей другим участникам рынка. По ее словам, банк планирует ежемесячно продавать портфели на 4–5 млрд руб. Для этого банком запущена сервисная платформа, которая позволяет быстро формировать качественные однородные портфели для продажи и передавать их другим банкам.

За прошлый год эта финансовая организация продала ипотечных кредитов на сумму свыше 9 млрд руб. В частности, сделки совершались с Альфа-банком и банком «АК Барс». На данный момент портфелем банка интересуется еще 5–6 игроков, в частности, скоро состоится сделка по продаже портфеля с Транскапиталбанком.

По мнению старшего директора рейтингового агентства Fitch Александра Данилова, Абсолют Банк хочет расти и зарабатывать. А передавая активы с баланса, можно разгрузить капитал, который пока еще под давлением и потому может ограничивать рост.

Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подписки необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться