Эксперты назвали предполагаемую процентную ставку по ипотеке во II полугодии 2020 года

Во II полугодии следующего года ставка по ипотеке может опуститься до 8,7%. Кроме того, по мнению аналитиков, снижение ключевой ставки создает предпосылки для роста доли рефинансирования на рынке ипотеки.
Банки / 16 декабря 2019, 12:10
Эксперты назвали предполагаемую процентную ставку по ипотеке во II полугодии 2020 года

Совет директоров Банка России уменьшил ставку до уровня 6,25%. Снижение стало пятым подряд с июня 2019 года. Всего за полгода ставка стала меньше на 1,5 п.п., установив новый исторический минимум с начала процесса инфляционного таргетирования на рубеже 2014–2015 годов. Сегодняшнее снижение вызвано прогнозируемой динамикой инфляции, которая, по оценкам ЦБ, к концу 2020 года может сложиться меньше 4%. Об этом говорится в сообщении Дом.рф.

На следующих заседаниях (ближайшее состоится 7 февраля 2020 года) совет директоров «будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки». Это означает, что решения будут приниматься исходя из соответствия траектории инфляции прогнозу 3,5–4% в декабре 2020 года. С учетом графика публикаций Росстата новых данных у Банка России будет немного, поэтому на ближайшем заседании ожидается сохранение ключевой ставки на текущем уровне.

«Установившийся уровень ставок во многом уже учтен основными ипотечными кредиторами в ставках по ипотеке. Напомним, что уровень ставок предложения топ-15 ипотечных банков сейчас находится на уровне около 9% (снижение также составило 1,5 процентных пункта за полгода). Мы прогнозируем продолжение снижения ставок и в 2020 году: уже во II полугодии ставка выдачи по ипотечным кредитам может опуститься до уровня 8,7% – целевого уровня нацпроекта “Жилье и городская среда”», – говорится в сообщении Дом.рф.

О том, что рынок ожидает дальнейшего снижения, говорит и динамика доходности облигаций федерального займа (ОФЗ) – в декабре 2019 года доходность 5-летних бумаг закрепилась на уровне ниже 6%, что является лучшим показателем для России за всю историю, отмечают в Дом.рф. Последний раз близкие значения наблюдались в первой половине 2008 года.

Снижение ставок по ипотечным кредитам будет не только способствовать росту выдачи ипотечных кредитов в 2020 году, но и вернет популярность продуктам рефинансирования ипотеки, убеждены в Дом.рф. Выгоду от снижения ставок смогут получить заемщики, взявшие ипотеку по ставкам от 10% и выше.




Также в рубрике

  • Через медиаплатформу «Яндекса» «М.Видео» планирует продажу бытовой электроники под собственным брендом Novex.
    Потребительский рынок3 августа 2020, 12:17
  • Европейская экономика во втором квартале 2020 года сократилась на 11,9%. Пандемия коронавируса повергла регион в глубокую рецессию.
    Мировая экономика31 июля 2020, 16:41
  • Около 365 тыс. кредитных договоров на общую сумму в 5,9 млрд руб. в июне не обслуживались больше месяца, а еще примерно по 269 тыс. банковских займов платежи не поступали больше двух месяцев – их объем в июне достиг 5,4 млрд.
    Деньги31 июля 2020, 15:52
  • 1 августа на платформе Synergy.Online выступит ведущий специалист в области мотивации и личностного роста, бизнес-тренер с мировым именем Брайан Трейси. Автор более 60 книг о саморазвитии, тайм-менеджменте и раскрытии потенциала уверен, что секрет успешных и богатых людей основан на вере в себя независимо от количества взлётов и падений.
    Мероприятия31 июля 2020, 15:23
  • Фьючерсные контракты на золото в ходе торговой сессии на бирже Comex (входит в NYMEX) преодолевали отметку в 2005,4 долларов за тройскую унцию.
    Рынки31 июля 2020, 13:14