Банки предлагают отменить обязательное страхование имущества ипотечников

Банки считают целесообразным отменить при оформлении ипотеки обязательное страхование имущества, а также не рекомендуют вводить обязательное страхование жизни и здоровья заемщика. Об этом говорится в заявлении Ассоциации российских банков (АРБ).
Банки / 22 мая 2020, 14:43

Как сообщалось ранее, в конце апреля Центробанк разработал новую концепцию ипотечного страхования, которая, по мнению регулятора, снизит издержки заемщиков, а также повысит прозрачность сделок. В частности, было предложено при оформлении ипотеки переложить расходы на страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика с физического лица на банк.

«Банками ‒ членами АРБ была высказана позиция о целесообразности отмены требования об обязательном страховании имущества, заложенного по договору об ипотеке. Также не представляется нужным вводить обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, поскольку исполнение кредитных обязательств заемщиком обеспечено заложенным имуществом», – говорится в сообщении ассоциации.

По мнению АРБ, такой подход позволил бы снизить полную стоимость кредита и без ущерба для банка вернуть сумму займа и проценты за его использование.

Кроме того, банки могли бы использовать добровольное страхование по своему усмотрению, что не противоречит свободе гражданско-правового договора, полагают в АРБ.

В начале недели банки уже высказались по поводу предложенной Центробанком концепции и отметили, что она может привести к росту ставок по кредитам и уровня монополизации на рынке. По словам вице-президента Ассоциации банков России (АБР) Алексея Войлукова, финансовым организациям придется компенсировать издержки за счет повышения ставок по ипотечным продуктам.

«Страховка недвижимости и жизни стоит по 0,3–0,7% от размера займа. То есть страхование может обходиться клиенту в 0,6–1,4% от суммы кредита. Банки предполагают, что если концепция будет применяться, то это скорректирует ставку по ипотеке минимум на 0,5–1 процентный пункт», – сказал г-н Войлуков. 




Также в рубрике

  • В кризис компаниям труднее финансировать обновление основных средств, а следовательно, сохранять и повышать конкурентоспособность. Многим пришлось воспользоваться заимствованиями и субсидированием даже для выплат заработной платы. В отсутствие достаточных собственных оборотных средств перед ними стоит выбор, что использовать для поддержания и развития бизнеса – кредиты или лизинг. Принимая решение, им стоит учитывать не только явные плюсы, но и скрытые риски.
    Российская экономика24 сентября 2020, 15:02
  • В коронакризисные времена погашение долга за счет заложенного имущества – далеко не экзотика. Кредитор может получить предмет залога в собственность или реализовать его на торгах, погасив долг деньгами. Однако на этом история не завершится – отражение подобных операций в налоговом и бухгалтерском учете имеет целый ряд важных, но не всегда учитываемых всеми сторонами особенностей.
    Налоги26 сентября 2020, 15:00
  • Два «высокотехнологичных» фонда УК «Альфа-Капитал» вошли в десятку лидеров рейтинга по доходности за 8 месяцев. О стратегиях управления, принципах отбора бумаг в портфели и перспективах сектора высоких технологий «Финансовая газета» побеседовала с портфельным управляющим УК «Альфа-Капитал» Дмитрием Михайловым.
    Интервью26 сентября 2020, 12:00
  • Биржевой ПИФ «Фридом – Лидеры технологий» стал лучшим по доходности за 8 месяцев. О целях его создания и перспективах рынка высоких технологий «Финансовая газета» поговорила с операционным директором инвесткомпании «Фридом Финанс» Галиной Карякиной.
    Интервью25 сентября 2020, 15:00
  • Минтруд предложил пересмотреть расчет минимального размера оплаты труда (МРОТ). Согласно предложению ведомства с 1 января 2021 года показатель должен вырасти на 5,5%, до 12 792 рублей. В настоящее время МРОТ составляет 12 130 рублей.
    Российская экономика25 сентября 2020, 14:17