Депутаты Государственной думы предлагают изменить принцип расчета имущественного налога

Сегодня, 14 мая, Государственная дума должна рассмотреть законопроект, исключающий расчет по кадастровой стоимости имущества для целей налогообложения
Налоги / 14 мая 2018, 14:10
Депутаты Государственной думы предлагают изменить принцип расчета имущественного налога

Такое предложение выдвинул лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов и группа его коллег по Нижней палате. Авторы законопроекта «О внесении изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации в части исключения определения налоговой базы в отношении объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц и налогу на имущество организаций исходя из их кадастровой стоимости» уверены, что налог на имущество юридических лиц необходимо считать, исходя из среднегодовой стоимости. Что касается налога на имущество, находящегося в собственности граждан – в этом случае для целей налогообложения имущества следует использовать его инвентаризационную стоимость.

Изменения необходимы, так как, по мнению законодателей, расчет налога по кадастровой стоимости становится причиной судебных исков со стороны налогоплательщиков, считающих, что стоимость объекта налогообложения завышена.

«Определенные диспропорции зачастую просто очевидны, – делится ситуацией с «Финансовой газетой» один из экспертов, – например, квартира, площадью не превышающая 60 кв.м. в Западном округе Москвы, может иметь кадастровую стоимость на уровне свыше 9 млн рублей и в то же время квартира площадью 85 кв. м. в Новой Москве, построенная в середине нулевых, имеет кадастровую стоимость, не превышающую 2 млн рублей. Причем эта стоимость последовательно снижалась в разы за предыдущие несколько лет».

Необходимо также отметить, что споры о справедливой оценки имущества граждан ведутся с середины 90-х годов. Одним из вариантов решения такой проблемы предлагалось считать среднерыночную стоимость жилья, определяемую через сайты известных компаний, торгующих недвижимостью. Но эта инициатива была в свое время забракована. «Объективно определять рыночную стоимость очень трудно», – признаются эксперты. Особенно сегодня, когда рынок недвижимости резко упал и спрос явно превышает предложения. «Очень многие предложения прямо рассчитаны на дисконт, а требовать у компаний отчет по сделкам и делать эту информацию публичной вряд ли получится», – считает собеседник нашего издания.




Также в рубрике

  • Цены на автомобили, бывшие в эксплуатации от трех и пяти лет, в первом полугодии текущего года в сравнении с показателем за аналогичный период 2019-го выросли в среднем на 3–3,5%, до 1,2 млн рублей и 973 тысяч рублей соответственно. Об этом говорится в исследовании автомобильного портала «Авто.ру».
    Транспорт3 июля 2020, 14:47
  • 4 июля международные эксперты из мира искусства и арт-бизнеса поделятся своим видением развития индустрии, а также главными трендами и практиками создания успешных арт-проектов. Трансляция форума пройдет на базе виртуальной площадки Synergy.Online.
    Мероприятия3 июля 2020, 14:22
  • Инженеры Twitter решили не использовать отдельные слова-профессионализмы, связанные с компьютерной техникой, из-за ассоциаций с расизмом и иными дискриминационными проявлениями. Совместное заявление инженеров опубликовала соцсеть.
    Технологии3 июля 2020, 14:12
  • В рамках работы с застройщиками по проектному финансированию строительства жилой недвижимости банки стали конкурировать между собой. Об этом в ходе онлайн-конференции заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
    Недвижимость3 июля 2020, 13:49
  • В России намерены ужесточить контроль по операциям юридических лиц с наличными средствами. Согласно новым нормам, обсуждаемым в Госдуме, банки будут сообщать в Росфинмониторинг обо всех операциях свыше 600 тысяч рублей.
    Сценарии и прогнозы3 июля 2020, 12:51