Владельцев торговых центров обяжут платить НДС с непоступивших арендных платежей

Минфин не поддержал идею Совета Федерации освободить собственников офисных и торговых центров от НДС на платежи, не поступившие от арендаторов из-за пандемии коронавируса. При этом за один квартал такой налог для ТЦ может достигать 60–100 млн рублей.
Налоги / 8 июня 2020, 16:15
Арендные платежи ТЦ

С инициативой перейти на кассовый метод администрирования НДС, то есть по факту получения денег от съемщиков, выступил Андрей Епишин, замглавы комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам. С ней он обратился к Алексею Сазонову, замминистра финансов, но получил отказ. Об этом сообщают «Известия».

Г-н Сазонов считает, что внедрение кассового метода администрирования НДС нарушит целостность налоговой системы. По его логике, если разрешить арендодателю платить налог лишь с фактически полученной суммы выручки, то и арендаторам нужно запрещать принимать к вычету НДС с приобретенных, но неоплаченных услуг.

Между тем, по мнению г-на Епишина, владелец недвижимости оказывается в очень сложной ситуации: расторгнуть договор он не может, потому что свыше дано указание арендаторов не выгонять, но и налог обязан заплатить (а это 60-100 млн рублей в квартал), хотя в конечном счете значительная часть компаний может просто съехать, так и не заплатив.

Ранее правительство рекомендовало арендодателям не брать деньги c малого бизнеса из пострадавших отраслей до 1 октября. Взамен собственникам недвижимости обещали льготы по другим видам налогов.

Тем не менее, как говорит Андрей Епишин, Минфин не отказывается признавать существующую проблему и думает, как ее решить.  




Также в рубрике

  • Леонид Федун верит, что экс-гендиректор «Уфы» сможет построить правильную селекцию в клубе и привести «Спартак» к успеху.
    Звезды9 июля 2020, 14:19
  • Апелляционный суд Англии разрешил британскому банку Cynergy не выплачивать проценты по кредиту, полученному от кипрской структуры компании Виктора Вексельберга.
    Банки9 июля 2020, 13:27
  • По итогам торговой сессии накануне Nvidia Corp обогнала Intel Corp по капитализации и таким образом стала самой крупной в США компанией ‒ производителем чипов.
    Мировая экономика9 июля 2020, 12:50
  • За период с марта по май из-за распространения коронавируса и введения режима «карантинных каникул» операторы связи потеряли около 30 млрд рублей. Согласно оценке агентства Content Review, около 40% пришлось на выпадающую выручку от закрытия розницы, а около 30% ‒ от роуминга.
    Технологии9 июля 2020, 12:21
  • В России, по данным оперштаба по борьбе с коронавирусом, на 9 июля зафиксировано 707 301 случай заболевания с начала пандемии. Прирост за сутки – 6509 заболевших.