Рынок жилья не живет

ТОП-10 19 Янв 2016, 11:39
Рынок жилья не живет
За 2015 год было совершено 113 769 сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы, по сравнению с 2014 годом (162 038 сделок) это на 30% меньше. Только в IV квартале падение составило 16% (33 349 сделок в 2015 году и 39 897 сделок в 2014 году). Опрошенные эксперты назвали результаты первых дней нового года «удручающими» и не ожидают в ближайшее время улучшения ситуации на рынке.

Рынок новостроек выглядит чуть более оптимистично: по сравнению со «вторичкой» он просел только на 18%, следует из данных Росреестра. Собеседники газеты объясняют это тем, что на «первичке» действует льготное ипотечное кредитование, да и цены здесь менее завышены, чем на рынке вторичного жилья.

Глава аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов считает, что падение рынка недвижимости в 2015 году было примерно таким же, как в конце кризисного 2008 года. Отличие он видит только в том, что прошлое падение рынка длилось всего полгода, после чего перешло к росту. Сейчас столичный рынок продолжает медленное снижение.

Руководитель irn.ru Олег Репченко рассказал изданию, что квадратный метр жилья в Москве подешевел даже сильнее, чем рубль: снижение составило 10–15% в рублях и 35% в долларах. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — отмечает он.

Как пишет издание, эксперты видят спасение рынка недвижимости в субсидировании и снижении процентных ставок, а также возвращение цен на нефть хотя бы на уровень $45–50 за баррель.


Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подпсики необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться