Апартаменты все дороже

Строительство 08 Апр 2013, 18:33
Апартаменты все дороже

Как отмечают аналитики, это связано с выходом в продажу проекта МФК «Арбат 24–26» (Turandot Residences) и ряда других дорогостоящих объектов, а также плановым повышением цен на локальном рынке.

На втором месте по темпу роста цен оказался Южный округ, где «квадрат» апартаментов подорожал на 10% - до 213,8 тысячи рублей. В СЗАО, СВАО и ВАО средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась на 2–5%.

Согласно обзору в целом средняя цена столичных апартаментов выросла относительно четвертого квартала 2012 года на 8,3% и составила 302,7 тысячи рублей. В январе—марте на рынке были представлены объекты площадью 25–1200 квадратных метров, их бюджет варьируется от 4,3 до 480,6 миллиона рублей (от 102,7 тысячи рублей до 1,081 миллиона рублей за квадратный метр).

По словам экспертов, всего в настоящее время на рынке представлено 35 проектов. Совокупный объем предложения оценивается в 1967 квартир, что на 8,5% больше, чем в конце прошлого года. Более половины проектов реализуется в элитном сегменте, еще 43% относятся к бизнес-классу. 60% всех комплексов с апартаментами сконцентрировано в ЦАО.

В этом году планируется появление еще 10 объектов с апартаментами. Если все заявленные проекты будут реализованы, к концу года доля апартаментов в структуре предложения на рынке новостроек возрастет до 25%.

По информации компании Blackwood, за 2012 год средняя стоимость предложения на первичном рынке апартаментов в Москве выросла на 10% до 310,4 тысячи рублей за квадратный метр ($10180). По состоянию на начало текущего года в данном сегменте предлагалось 2100 объектов.

Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подпсики необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться