«Дом.РФ» хочет купить часть ЖК «Level Амурская» для сдачи в аренду

«Дом.РФ» хочет купить часть ЖК «Level Амурская» для сдачи в аренду

Правление госкомпании «Дом.РФ» согласилось финансировать создание арендного фонда на базе объекта на Амурской улице, где находится «Level Амурская».
Строительство / Александр Кузнецов 18 Янв 2019, 00:10
«Дом.РФ» хочет купить часть ЖК «Level Амурская» для сдачи в аренду

По имеющейся информации, «Дом.РФ» обсуждает с Level Group, 90% доли которой принадлежит Вадиму Мошковичу, основателю «Русагро», покупку 186 квартир (8200 кв. м), 3 нежилых помещений и 80 машино-мест. Сделку планируется закрыть в январе, сам комплекс будет сдан в 2021 году. Об этом сообщают «Ведомости».

По оценке экспертов, сумма сделки между «Дом.РФ» и Level Group может составить не менее 150 тыс. руб. за 1 кв. м без отделки, то есть всего – более 1,2 млрд руб.

«Дом.РФ» уже профинансировала покупку более 420 тыс. «квадратов» под арендное жилье. В 2019−2020 годах компания планирует инвестировать в развитие программы арендного жилья 33 млрд руб.

ЖК «Level Амурская» возводится в три этапа. Его строительство комплекса стартовало во втором квартале 2017 года. Ввод в эксплуатацию корпусов первого этапа строительства – А, Г и Б – запланирован на третий квартал 2019 года; корпусов В и Д второго и образовательного центра третьего этапов – в четвертом квартале 2020 года.

► Решение о строительстве метро в Гольянове поднимет цены на квартиры в районе

Комплекс состоит из пяти корпусов. Каждый из них представлен в виде пятиэтажной стилобатной части, на которой расположены две высотные разноэтажные башни. В пятиэтажной стилобатной части корпусов запланированы апартаменты, в башнях переменной высотности (от 24 до 39 этажей) – квартиры.

Общая площадь проекта составит почти 300 тыс. кв. м, из которых под жилую часть отводится 120 000 кв. м. ЖК «Level Амурская» расположен в районе Гольяново вблизи метро «Черкизовская» и станции МЦК «Локомотив».

По данным международного исследовательского центра MARC, жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская» стал самым быстровозводимым монолитным ЖК в пределах МКАД.

Сейчас минимальная стоимость студии-апартамента площадью 22,7 кв. м в ЖК «Level Амурская» равна 3,3 млн руб., студии-квартиры площадью 18,9 кв. м – 3,6 млн руб., однокомнатной квартиры – 5,7 млн руб., двухкомнатной – 8,5 млн руб., трехкомнатной – 10,5 млн руб. Минимальный бюджет покупки четырехкомнатной квартиры с отделкой составляет 14,6 млн руб.

Недавно мы сообщали, что строительство метро в Гольянове, о котором официально объявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, может повлиять на рынок недвижимости этого района. Сейчас стоимость квартир в нем, в частности, из-за отсутствия метро, пока является одной из самых низких по сравнению с другими районами столицы.


Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться