Какие застройщики Московского региона стали лидерами и аутсайдерами по выручке за 2018 год

Какие застройщики Московского региона стали лидерами и аутсайдерами по выручке за 2018 год

Около 48% выручки по итогам 2018 года распределено между 10 застройщиками Московского региона (в 2017 году на топ-10 пришлось 50% выручки). Таким образом, доля выручки, приходящаяся на десятку застройщиков, сократилась на 2 процентных пункта, составив 48%. В топ-10 по падению выручки в основном вошли подмосковные застройщики.
Строительство / Александр Кузнецов 21 Янв 2019, 15:10
Какие застройщики Московского региона стали лидерами и аутсайдерами по выручке за 2018 год

В прошлом году застройщики столицы и Подмосковья заработали 1 040 612 123 654 руб. Таким образом, впервые их выручка на продаже строящегося жилья за год превысила 1 трлн руб. Такие данные приводит агентство ЦИАН.

При этом, по данным компании, годовые темпы прироста выручки застройщиков Московского региона выше, чем темпы прироста сделок. В 2018 году объем выручки застройщиков вырос на 30%, при этом число сделок по договорам долевого участия увеличилось только на 20%. Нужно отметить, что оценка цены жилья рассчитана по средней стоимости квадратного метра на месяц регистрации ДДУ в соответствующем ЖК и корпусе. Учитывались только продажи физлицам по ДДУ.

Тройку лидеров по выручке возглавили компании «ПИК», Ingrad и «Самолет Девеломпент». В 2017 году на третьей строчке рейтинга располагалась компания Urban Group (29,2 млрд руб.), обанкротившаяся весной 2018 года. В топ-10 по объему выручки вошла компания Ingrad и сразу поднялась на 2-ю строчку. За рассматриваемый период выручка девелопера увеличилась более чем в 3 раза за счет успешной реализации московских проектов: «Лесопарковый», «Новочеремушкинская, 17», «Преображение» и «Филатов луг». С 16-й на 8-ю строчку передвинулась компания «Пионер», выручка которой по сравнению с итогами 2017 года выросла в 2,5 раза за счет активных продаж в ЖК «Life Ботанический сад», «Life Кутузовский», «Life Варшавская». При этом рейтинг покинул застройщик «ФСК Лидер» (110-я строчка по итогам 2018 года).

В 2018 году максимальный годовой прирост оценочной выручки наблюдается у застройщика «Основа» (+548% за год) за счет активных продаж в ЖК «Парад планет», «Грани» и «Гоголь Парк». Также более чем в 3 раза выручка выросла в компаниях Capital Group (за счет продаж в премиальном сегменте), Ingrad и Tekta Group.

Лидером по итогам 2018 года стала компания Urban Group – минус 72%. На втором месте RDI (за год выручка снизилась с 2,7 млрд руб. до 0,8 млрд руб.), где в проектах, приносящих основную долю выручки, продажи снизились более чем в 3 раза. Третью строчку занимает компания «СФД», которая реализует жилье в подмосковном ЖК «Мытищи Lite». Проект находится на завершающем этапе, в начале января два последних корпуса получили заключение о соответствии и готовятся к введению в эксплуатацию.

Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться