Застройщика МФК «Нескучный Home & SPA» могут признать банкротом

Застройщика МФК «Нескучный Home & SPA» могут признать банкротом

Арбитражный суд Москвы назначил на 7 мая рассмотрение иска компании «МосСтрой», которая является генподрядчиком строительства комплекса «Нескучный Home & SPA», о признании банкротом его застройщика – ООО «Строй-Комплекс» (бренд Gorn Development).
Строительство / Александр Кузнецов 12 Мар 2019, 13:00
Застройщика МФК «Нескучный Home & SPA» могут признать банкротом

Для завершения проекта потребуется не менее 24 млрд руб. Об этом сообщает портал Единого реестра застройщиков.

Между тем, как говорят в компании «МосСтрой», общая сумма задолженности девелопера перед генеральным подрядчиком составляет 200 млн руб. Это крупнейшее денежное требование к застройщику после иска о взыскании порядка 12 млрд руб. со стороны владельца «Строй-Комплекса» в пользу Внешэкономбанка (ВЭБ), о чем мы писали в августе прошлого года.

► Сооснователь «Донстроя» отдаст крупнейший актив Внешэкономбанку за долги

Компания «Строй-Комплекс» входит в структуру активов известного своими тяжбами с кредиторами бизнесмена-девелопера Максима Блажко, сооснователя крупного девелоперского холдинга «Донстрой».

В конце августа Арбитражный суд Москвы по иску Москомстройинвеста запретил ООО «Комплекс-Строй» в течение года привлекать средства дольщиков для строительства МФК. 12 сентября Девятый арбитражный апелляционный суд, отклонив апелляцию бизнесмена, подтвердил решение Арбитражного суда Москвы о взыскании с «Комплекс-Строя» в пользу ВЭБ 12,4 млрд руб. по трем кредитным договорам, заключенным еще в конце 2007 года.

В компании «МосСтрой» признают, что если суд запустит процедуру банкротства застройщика «Строй-Комплекс» по ее иску, то поиск нового инвестора и перезапуск проекта уже будет невозможен до окончания разбирательств и реализации имущества должника.

Таким образом, реестр проблемных строек Москвы, который сейчас насчитывает 34 долгостроя, пополнится еще одним крупным проектом. Если застройщика признают банкротом, обманутыми дольщиками могут стать подписанты почти 100 договоров долевого участия на приобретение квартир в данном комплексе.

В этом случае будет сформирован реестр кредиторов, куда войдут ВЭБ, «МосСтрой» и другие компании, которым девелопер задолжал за работу над реализацией проекта «Нескучный Home & SPA», а также обманутые дольщики. Общая сумма исковых требований со стороны последних может составить около 2,6 млрд руб. По закону о банкротстве застройщиков дольщики получат приоритет перед большинством кредиторов в очереди на выплату компенсаций.

Напомним, что проект многофункционального комплекса (МФК) на юге Москвы предусматривает строительство высотных зданий на площади 437 тыс. кв. м., из которых 190 тыс. кв. м – жилье. При этом уже построенное на 10% здание первой очереди будет включать 69 этажей и займет 2-е место в России по этажности. Изначально предполагалось, что комплекс целиком должен быть завершен к 2021 году.

Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться