На месте завода в центре Москвы могут построить элитный жилой комплекс

На месте завода в центре Москвы могут построить элитный жилой комплекс

Девелоперская компания Level Group Вадима Мошковича получила контроль над заводом «Машиноаппарат» в Хамовниках. По информации источников, сумма сделки составила от 850 млн руб. до около 1 млрд руб.
Строительство / 09 Авг 2019, 12:10
На месте завода в центре Москвы  могут построить элитный жилой комплекс

Продавцом выступила семья бывшего гендиректора завода Валерия Корунова, которая владела 57% акций. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам сделки. Представители как Level Group, так и «Машиноаппарата» не стали комментировать это.

В портфеле Level Group на данный момент 5 проектов общей площадью около 350 тыс. кв. м.

Заводу принадлежат права на участок 0,8 га и здания общей площадью около 20 тыс. кв. м в Большом Саввинском переулке в районе Хамовники. Что девелопер планирует делать с этой территорией, не известно. Ранее один из претендентов на завод рассказывал, что площадь земли позволяет реализовать проект на 25−28 тыс. кв. м.

По оценке партнера S.A.Ricci, инвестиции в реконструкцию здания завода составят 1,2 млрд руб. Компания «Метриум» оценивает сумму инвестиций в 3,5−5 млрд руб.

Эксперты рынка считают, что предприятие целесообразнее перестроить в премиальный многофункциональный комплекс. Для Level Group проект в Хамовниках будет первым опытом в элитном сегменте. По оценке Knight Frank, апартаменты в новом проекте могут стоить 650−700 тыс. руб. за 1 кв. м.

► Самым дорогим районом Москвы в сегменте элитных новостроек стал Таганский

Недавно «Финансовая газета» сообщала, что по итогам первого полугодия 2019 года в целом по рынку готового жилья в новостройках премиум- и элит-класса Центрального административного округа (ЦАО) столицы средняя стоимость квадратного метра составила 770 тыс. руб. Это на 4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Самым дорогим районом на сегодняшний день является Таганский. Средний показатель стоимости квадратного метра находится на уровне 1,15 млн руб. Далее идут Хамовники и Арбат, где средняя стоимость квадратного метра составляет 990 тыс. и 920 тыс. руб. соответственно.

Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться