В Басманном районе столицы построят жилой комплекс бизнес-класса

В Басманном районе столицы построят жилой комплекс бизнес-класса

Девелоперская группа «Гранель» купила в районе станции метро «Бауманская» участок бывшего завода, выпускающего комплектующие для тракторов. Здесь она намерена возвести ЖК бизнес-класса. По оценкам экспертов, реализация проекта обойдется d 6 млрд руб., а доход от реализации жилья составит 12−15 млрд руб.
Строительство / Александр Кузнецов 03 Окт 2019, 18:00
В Басманном районе столицы построят жилой комплекс бизнес-класса

Участок площадью 2,36 га находится на Малой Почтовой улице, 12, в Басманном районе. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника.

По данным Москомстройинвеста, в конце ноября 2018 года градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство на Малой Почтовой улице жилого комплекса общей площадью 81,5 тыс. кв. м, включая детский сад на 68 мест и школу на 160 мест. Инвестором станет АО «МЗАТЭ-2», единственным владельцем которого является торговый дом «Тадем».

Пять лет назад группа «Тадем», которая производит автомобильные комплектующие на бывших советских заводах, пыталась застроить участок на Малой Почтовой улице самостоятельно и согласовала с мэрией Москвы многофункциональный комплекс площадью 115 тыс. кв. м, но проект так и не был реализован.

Как отмечают в «Гранели», жилой комплекс в Басманном будет первым для группы проектом бизнес-класса. Ранее компания реализовывала проекты сегмента «эконом». Строительство начнется в 2020 году, в домах будет подземный паркинг. Квартиры начнут продаваться по цене от 250 тыс. руб. за 1 кв. м.

По оценке Cushman & Wakefield, стоимость участка на Малой Почтовой составляет 2−2,5 млрд руб. Если не учитывать сопутствующую инфраструктуру, общая площадь жилья на площадке составит 50−55 тыс. кв. м, затраты на реализацию могут достигать 6 млрд руб., а доход от реализации жилья составит 12−15 млрд руб.

О компании

ГК «Гранель» – одна из крупнейших девелоперских компаний Российской Федерации, которая более 27 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов сегмента «стандарт» и «комфорт», а также коммерческой недвижимости. По данным Единого реестра застройщиков, портфель группы оценивается в 4,5 млн кв. м, около 1 млн кв. м находится на стадии строительства. Основная часть проектов компании находится в Подмосковье. Новый жилой комплекс на Малой Почтовой будет четвертым проектом группы в Москве.

До этого компания анонсировала строительство ЖК «Тринити» в районе Верхние Лихоборы, ЖК «Москвичка» в Новой Москве и проект на Газгольдерной улице.

Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться