В 2019 году темпы строительства торговых центров в России увеличатся в 3 раза

В 2019 году темпы строительства торговых центров в России увеличатся в 3 раза

В следующем году в нашей стране введут в эксплуатацию 1,2 млн кв. м торговой недвижимости, что в 2,7 раза выше показателя текущего года. Темпы ввода торговых площадей в 2019 году будут сопоставимы с показателями 2016-го.
Коммерческая / Александр Кузнецов 18 Дек 2018, 10:20
В 2019 году темпы строительства торговых центров в России увеличатся в 3 раза

На Москву придется 32% от общего объема ввода площадей − 380 тыс. кв. м. (втрое больше, чем в 2018 году). Темпы ввода торговых площадей на 2019 год для этого города будут сопоставимы с 2014 годом. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование компании «Магазин магазинов».

По данным JLL, по итогам 2018 года в столице показатель окажется рекордно низким за последние 6 лет (137 тыс. кв. м), а в России − за 5 лет (647,2 тыс. кв. м). В 2019 году, по прогнозам компании, в столице будет сдано уже 321 тыс. кв. м.

Переход девелоперов к строительству небольших форматов произошел с начала кризиса 2014 года: средний размер сдаваемого объекта сократился почти вдвое. Но, несмотря на резкий рост объемов строительства торговой недвижимости в 2019 году, из-за высокой активности ритейлеров доля пустующих площадей сократится с 5,3% всего до 5%.

► Строительство ТРЦ «Сердце Митино» с академией Третьяка возобновлено

В регионах интересы девелоперов тоже начинают меняться. Как отмечает в компании Cushman & Wakefield, 20% от всего объема региональных объектов в 2019 году будет сдано в городах с населением более 500 тыс. человек, 37% − в миллионниках. Фокус девелоперов при этом смещается в удаленные регионы − Дальний Восток и Северный Кавказ.

Ранее сообщалось, что торговые центры начали увеличивать площади под развлекательный сегмент. Так, за 10 лет в ТЦ Москвы площади, выделяемые под развлечения (квесты, сегвейдромы, парки виртуальной реальности и фудкорты), выросли с 4 до 13%. В нынешнем году в столице на 1 тыс. жителей приходится 41,4 кв. м досуговых центров. Такая тенденция помогает девелоперам удерживать трафик, падающий из-за кризиса.

Недавно мы писали, что принадлежащая PPF Real Estate компания «Митино спорт сити» возвращается к строительству проекта торгово-развлекательного центра «Сердце Митино» (ранее – «Митино парк») на Дубравной улице. Строительство этого ТРЦ было приостановлено летом 2013 года.

Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться