Введение эскроу-счетов не повлияло на уровень инвестиционного спроса на жилье
Переход строительной отрасли на продажу квартир через эскроу-счета не сказался на инвестиционной привлекательности первичного жилья: уровень спроса на квартиры со стороны инвесторов в Новомосковском административном округе (НАО) сохранился на...
Элитное жилье на первичном рынке Москвы подорожало на 13% за первое полугодие
В июне 2019 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Центральном административном округе столицы составляла 829 тыс. руб./кв. м, что на 13% выше, чем в конце 2018 года, то есть полгода назад.
Какие новостройки в Новой Москве стали самыми продаваемыми в первом полугодии
В первой половине 2019 года в Новой Москве было реализовано более 13 тыс. квартир в новостройках, что составило треть от проданных квартир в Большой Москве. При этом среди 28 проектов рынка в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО)...
ЦБ считает, что цены на жилье в России могут резко упасть через 7−9 лет
Цены на жилье и объемы его строительства в нашей стране могут резко сократиться после окончания реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Об этом говорится в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного...
В первом полугодии съемные квартиры в большинстве городов России подорожали
Арендные ставки с января по июнь росли быстрыми темпами. По итогам полугодия было зафиксировано увеличение арендных квартир в 55 из 69 городов с населением более 300 тыс. человек. Больше всего съемное жилье поднялось в цене в экономически активных городах...
В Подмосковье перестали строить таунхаусы, которые за год в среднем подорожали на 2,3%
Сегодня продажи таунхаусов ведутся в 33 городах Подмосковья. Однако это давно начатые проекты. По данным специалистов, за последние год-два в Московской области почти не появилось новых проектов.
Доля жилья в «Москва-Сити» приближается к 20%
Объем сданных в эксплуатацию жилых площадей в ММЦД «Москва-Сити» за 5 лет вырос почти в 2 раза, достигнув 390 тыс. кв. м, из которых 60% предложения уже распродано.
Правительство считает, что ветхое жилье в хорошем состоянии не требует расселения
Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило не исключать из программы капремонта жилье, не создающее угрозу для граждан. Сейчас правительство готовит изменения механизмов переселения граждан из аварийного жилья.
Арендные ставки на жилье в Подмосковье могут подорожать на 10−15% из-за запуска МЦД и метро
По мнению экспертов, поскольку после ввода Московских центральных диаметров (МЦД) и метро качество жизни на прилегающих территориях повысится, то вырастет и спрос на съем жилья. Поэтому сдавать квартиры в Московской области станет выгоднее.
Недвижимость будет дорожать, а ее продажи – снижаться
На российском рынке недвижимости очень скоро может возникнуть дефицит покупателей. Осторожные прогнозы показывают, что ввод нового жилья в этом году может превысить прошлогодний уровень, но при этом застройщики вынуждены повышать цены. Их рост может составить...
Спрос на столичные новостройки бизнес-класса в мае снизился на 6%
В конце мая 2019 года на первичном рынке бизнес-класса в одновременной продаже находилось 9,8 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 8%. Однако при таком увеличении число сделок упало на 6%.
Москва оказалась на втором месте в мировом рейтинге изменения цен на элитное жилье
За год российская столица поднялась на 34 строчки в мировом рейтинге изменения цен на элитную недвижимость в 45 странах Prime Global Cities Index (PGCI), уступив первенство только Берлину (+14,1%).
Предложение новостроек вокруг Кремля увеличилось на 5%, а цены – более чем на 25%
За последние 12 месяцев в шаговой доступности от Кремля стартовали продажи в 5 новых жилых и апартаментных комплексах, что повлекло за собой незначительное увеличение объема предложения – на 5%. При этом цены выросли гораздо более заметно – на 27...
Ближние дачи Подмосковья стали дороже, дальние – дешевле
Московская область оказалась в числе немногих российских регионов, где дачи поднялись в цене по сравнению с прошлым годом. Правда, по сравнению с апрелем их стоимость уже пошла вниз, но за год, относительно мая 2018 года, прирост составил 4,4%.
За год средняя стоимость квартиры на первичном рынке Новой Москвы выросла на 25%
За 2018 год средняя цена «квадрата» в Новой Москве возросла с 99 600 до 115 000 руб. за квадратный метр, а средняя квартира подорожала более чем на 1 млн руб., достигнув 6,61 млн руб. Между тем некоторые застройщики идут в противовес рынку.
Ипотечный рынок в России резко замедлил динамику
В первом квартале 2019 года рост ставок привел к сокращению числа выданных кредитов в целом по рынку жилья на 5%, а в сегменте новостроек – на 17%. При этом средний размер займа за последние 3 года достиг максимальных значений, а срок выплаты...
Банки выдали россиянам более 6,7 трлн рублей на ипотеку
Россияне за первые три месяца текущего года получили в финансовых организациях ипотечные кредиты на сумму 618,4 млрд руб.
Каждая десятая квартира на арендном рынке элитного жилья в столице переоценена
Доля неликвидных квартир, сдаваемых в аренду на высокобюджетном рынке Москвы, составляет 10%. Их стоимость сильно завышена. Чаще всего такие объекты встречаются в ценовом диапазоне от 150 тыс. до 300 тыс. руб. в месяц.
На рынке вторичного жилья Москвы – дефицит бюджетного предложения при недостатке покупателей
Предложение объектов «вторички» в столице стоимостью до 15 млн руб. в марте 2019 года уменьшилось на 53% в годовом выражении, а число самых бюджетных лотов, до 10 млн руб., – еще больше, на 62%. С февраля по март 2019 года экспозиция в этом сегменте...
Более 50% предложения пентхаусов в Москве сосредоточено в строящихся домах
Элитные и премиальные пентхаусы – крайне узкий сегмент первичного рынка дорогого жилья, который насчитывает менее 150 лотов. При этом, как подсчитали аналитики, большая часть этого объема – 58% – находится в строящихся жилых и апартаментных комплексах...