Решение о строительстве метро в Гольянове поднимет цены на квартиры в районе

Решение о строительстве метро в Гольянове поднимет цены на квартиры в районе

Продление Арбатско-Покровской линии Московского метрополитена от «Щелковской» на одну станцию может начаться в 2022−2023 годах. Это, по мнению экспертов, повлияет на рынок недвижимости Гольянова, стоимость квартир в котором, в частности, из-за отсутствия метро пока одна из самых низких по сравнению с другими районами столицы.
Жилая / Александр Кузнецов 14 Янв 2019, 14:40
Решение о строительстве метро в Гольянове поднимет цены на квартиры в районе

По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, принципиальное решение о строительстве новой станции уже принято. «Нам важно понимать, на какой глубине строить эту станцию и на какой глубине возводить тоннели под уже сложившимся районом», – отметил он.

Хуснуллин добавил, что станция должна будет находиться в месте с плотной жилой застройкой и ее будет необходимо разместить между существующими домами. Пока, как он отметил, прорабатывается градостроительная документация: «Там уже сложившийся район, жители просят, мы ищем место, куда одну станцию “посадить”».

Ранее Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры, говорила о том, что новая станция «Гольяново» сможет разгрузить Щелковское шоссе и станцию «Щелковская», а также обеспечить быструю перевозку большого количества пассажиров района Гольяново.

При этом изменится ситуация и на рынке жилья. Пока это один из самых дешевых районов Москвы. Сравним, к примеру, сегодняшние цены на жилье в Гольянове с районом, который находится тоже близко к МКАД, но со станцией метро в пешей доступности – Северное Медведково. Так, по данным портала ndv77.ru, по состоянию на 14.01.2019 средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в первом составляет 7,830 млн руб., тогда как во втором – 9,349 млн руб., а цена 1 кв. м жилья «вторички» – 152,40 тыс. и 169,77 тыс. руб. соответственно.

Кстати, предыдущие проекты метро в Гольяново предусматривали продление Сокольнической ветки: либо от конечной станции «Улица Подбельского» (сейчас «Бульвар Рокоссовского») до Курганской улицы, либо от «Черкизовской» с пересечением «Щелковской» и далее к МКАД.

Нужно отметить, что сооружать станцию будут уже в рамках следующего периода бюджетирования подземки, нынешний был определен на 3 года – с 2019 по 2022-й и предположительно предусматривает на развитие метро выделение 581 млрд руб.

Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться