Элитное жилье на первичном рынке Москвы подорожало на 13% за первое полугодие

Элитное жилье на первичном рынке Москвы подорожало на 13% за первое полугодие

В июне 2019 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Центральном административном округе столицы составляла 829 тыс. руб./кв. м, что на 13% выше, чем в конце 2018 года, то есть полгода назад.
Жилая / Александр Кузнецов 16 Июл 2019, 14:10
Элитное жилье на первичном рынке Москвы подорожало на 13% за первое полугодие

На московском рынке элитной недвижимости за первые 6 месяцев 2019 года при общем снижении объема экспонируемого предложения на 14% (приблизительно 1920 лотов) активно увеличилось количество экспонируемых на первичном рынке проектов (+22%). Такую статистику приводят аналитики Kalinka Group.

По их данным, в конце первого полугодия на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Центральном административном округе в активной продаже находились 66 проектов.

Структура распределения предложения по районам за этот период незначительно изменилась. В лидерах по количеству экспонируемых лотов, как и год назад, остается район Хамовники (около 19% от всего объема экспозиции), его доля по сравнению с прошлым годом незначительно снизилась (с 22%). На второе место вышел Тверской район (15%): здесь за последний год вышли несколько новых проектов. На третьем месте по количеству экспонируемых лотов в равных долях находятся Замоскворечье и Якиманка (по 14%).

Суммарно в этих трех районах-лидерах экспонировалось немногим более 60% от всего объема предложения на рынке.

По итогам первого полугодия 2019 года девелоперская активность сохранялась на высоком уровне, на рынок вышли 7 новых проектов. Совокупный объем нового предложения составил около 300 лотов.

Количество сделок за это время на первичном рынке элитной жилой недвижимости осталось на уровне прошлого года и составило 390 лотов.

В структуре продаж проектов 73% от общего количества сделок принадлежит проектам премиум-класса, а общий объем сделок «в метрах» увеличился только на 5%, составив 46,2 тыс. кв. м.

Почти 70% сделок пришлось на три района ЦАО: Хамовники (в части за пределами Садового кольца), Якиманка и Тверской.

Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подпсики необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться