Столичные квартиры-студии стоят почти втрое выше, чем в среднем по стране

Столичные квартиры-студии стоят почти втрое выше, чем в среднем по стране

Эксперты пришли к выводу, что сейчас в среднем по России квартира-студия в новостройке оценивается в 1 934 968 руб., а ее средняя площадь составляет 28 кв. м. Между тем в разных городах цены на такое жилье сильно различаются.
Жилая / Александр Кузнецов 15 Авг 2019, 12:10
Столичные квартиры-студии стоят почти втрое выше, чем в среднем по стране

Дороже всего студия обойдется в Москве. Здесь ее можно приобрести в среднем за 5 638 990 руб., что почти в 3 раза больше среднероссийской стоимости (1 934 968 руб.). При этом ее площадь меньше средней по стране – всего 27,3 кв. м (при 28 кв. м в среднем по России). К такому выводу пришли специалисты портала Domofond, проанализировав стоимость и площадь квартир-студий в новостройках в 68 крупных городах России.

Второе место, по их данным, занял город Химки, расположенный в ближайшем Подмосковье. Средняя стоимость студии в нем на 2 млн меньше столичной (3 634 412 руб.), а средняя площадь – чуть больше (29,7 кв. м). В первую десятку вошел еще один подмосковный город – Балашиха (2 640 000 руб. и 29,8 кв. м).

Третье место досталось Сочи (Краснодарский край), где за 3 160 455 руб. можно обзавестись квартирой 26,9 кв. м в новостройке. Санкт-Петербург немного «отстает» от Сочи со средней ценой в 3 140 685 руб. и средней площадью в 26,1 кв. м.

Стоимость квартир во всех городах из топ-10 превышает 2 млн руб., при этом наибольшая средняя площадь квартир из этой десятки – в Белгороде (32,9 кв. м).

Доступнее всего студии в новых домах в Кургане. Это единственный город в списке, где средняя стоимость квартиры меньше миллиона – 999 570 руб. Это почти вдвое дешевле среднероссийской цены (1 934 968 руб.), причем средняя площадь оказалась даже чуть больше – 29 кв. м против 28 кв. м.

Второе место занял Нижний Тагил (Свердловская область), где можно приобрести студию площадью в среднем 25,1 кв. м за 1 050 000 руб. На третьем месте Вологда, где цена студии составила 1 078 526 руб., а площадь – 26,7 кв. м.

Самые просторные из недорогих студий находятся в Челябинске: 36 кв. м при средней цене 1 219 751 руб. Далее идут Брянск (1 239 937 руб., 34,6 кв. м) и Тамбов (1 244 241 руб., 33,3 кв. м).

Из городов с населением от миллиона самые дорогие студии в новостройках продаются в Москве (5 638 990 руб.), а самые дешевые – в Челябинске (1 219 751 руб.), отмечается в исследовании. Московская цена почти втрое выше средней по стране (1 934 968 руб.), а челябинская – на 37% ниже этого показателя, хотя в этом городе студии почти на 9 кв. м просторнее московских.

В топ-10 самых «дорогих» городов вошли три города-«миллионера» (Москва, Санкт-Петербург и Казань), тогда как в топ-10 самых «дешевых» попал только Челябинск. Однако лишь в пяти городах-«миллионерах» стоимость студии превышает среднероссийскую: это Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск и Екатеринбург. В Уфе этот показатель почти полностью совпадает со средним по стране (1 929 018 руб.), то же самое можно сказать и о средней площади – 28,2 кв. м.

Самые просторные студии предлагают в Челябинске (36 кв. м), за ним следует Омск (33,7 кв. м) и Волгоград (33,4 кв. м).

Топ-10 городов с самыми дорогими студиями в новостройках

Место в рейтинге

Город

Регион

Средняя стоимость студии, руб.

Средняя площадь студии, кв. м

1

Москва

Москва

5 638 990

27,3

2

Химки

Московская область

3 634 412

29,7

3

Сочи

Краснодарский край

3 160 455

26,9

4

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

3 140 685

26,1

5

Белгород

Белгородская область

2 714 837

32,9

6

Балашиха

Московская область

2 640 000

29,8

7

Казань

Татарстан

2 574 176

30,3

8

Якутск

Саха (Якутия)

2 398 931

29,6

9

Новосибирск

Новосибирская область

2 313 000

32,8

10

Екатеринбург

Свердловская область

2 299 554

29,3


Источник: Domofond

Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться