Три столичных округа берут на себя 56% спроса в новостройках комфорткласса

Три столичных округа берут на себя 56% спроса в новостройках комфорткласса

По итогам октября количество заключенных договоров на покупку жилья на первичном рынке массового сегмента в старых границах Москвы выросло на 5,2%. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошло снижение на 18,8%.
Жилая / 20 Ноя 2019, 18:00
Три столичных округа берут на себя 56% спроса в новостройках комфорткласса

Покупатели тяготеют к выбору новостроек, реализуемых по стартовым ценам, однако такого предложения становится меньше в силу его вымывания. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Бон Тон».

По его данным, оба сегмента – и эконом-, и комфорткласс продемонстрировали увеличение спроса к уровню прошлого месяца. Комфортклас прибавил 8,1%, экономкласс – 8,6%. Однако год назад показатели были еще выше. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данные сегменты потеряли 15% и 54%. Экономкласс демонстрирует более существенный разрыв, так как слабо пополняется новым предложением.

По реализации квартир в новостройках комфорткласса лидирует ЮВАО, который концентрирует больше всего доступного предложения. На его долю приходится 23,3% продаж. Также в лидерах – ЗАО и СВАО, аккумулирующие 17,9% и 15,2% спроса по итогам октября. За месяц доля ЗАО снизилась на 5,2%, а количественные показатели упали на 16%. Зато прирост показали ЮАО и ЮВАО. Доли данных округов увеличились на 2,3–2,5% при росте количества реализованных лотов на 37% и 22%.

В экономклассе основной объем продаж (порядка 95%) приходится на ЮВАО. За месяц его доля выросла на 6,7%, а прирост объема продаж составил 16,8%.

Как отмечают аналитики, новостройки, составляющие топ-10 на рынке массового сегмента в старых границах Москвы, аккумулируют почти 40% реализации. Доля данных проектов в совокупном спросе выросла в октябре на 8,4%, а прирост суммарных продаж составил 38,9%. В лидерах такие проекты, как «Люблинский парк» (5,1%), «Преображение» (4,6%), «Некрасовка, квартал 13» (4,4%), «ФоРест» (4,3%), «Семеновский парк» (3,6%).

Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подпсики необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться