Эксперты предсказали рост доли сделок с жильем небольшой площади до 60%

Новости / 6 октября 2020, 11:04

Доля сделок с жильем площадью не более 45 кв. м выросла до 46% от всех сделок на фоне падения доходов из-за коронавирусного кризиса. Такие данные приводятся в совместном исследовании рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» и «РБК-Недвижимости». Аналитики прогнозируют, что доля сделок с жильем небольшой площади в общем объеме продаж на рынке новостроек к 2025–2026 году может достичь 60%.    

В исследовании отмечается, что за восемь месяцев 2020 года рынок потерял более 40% прибыли относительно проданных в 2019 году новостроек, а общая площадь реализованных квартир сократилась еще больше — на 50% год к году. С июня спрос на недвижимость начал восстанавливаться на фоне отмены карантинных ограничений, а также применения мер господдержки строительной отрасли.

Одновременно с этим аналитики заметили рост цен на однокомнатные квартиры, который в сочетании с ростом спроса приведет к тому, что по итогам 2020 года (если рынок будет восстанавливаться с теми же темпами) площадь проданного жилья в новостройках снизится на 20%, до 39 млн кв. м. Если же спрос на жилье будет замедляться, то падение может достичь 33%, до 32 млн кв. м.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», согласны с тем, что средняя площадь проданных квартир в новостройках сокращается из-за падения доходов населения. При этом не все эксперты согласны с прогнозами по поводу превышения доли однушек, в частности потому, что сейчас доля таких квартир в строящихся и утвержденных проектах находится на уровне 45%.


Поделиться в соц.сетях:




Также в рубрике

  • Банк России представил «Стратегию развития национальной платежной системы на 2021-2023 годы», согласно которой в ближайшие годы должны значительно возрасти трафики платежной системы «Мир», Системы быстрых платежей (СБП) и Системы передачи финансовых сообщений (СПФС). Кроме того, в число стратегических задач включен ряд принципиально новых инициатив.
    Госрегулирование14 апреля 2021, 22:02
  • Дискуссионная панель будет посвящена специфике продвижения на e-commerce—площадках. Запуск трансляции запланирован на 28 апреля в 11:00.
    Мероприятия14 апреля 2021, 16:40
  • Российские акции и рубль в первой половине среды уменьшили темпы роста, который начался вчера после телефонного разговора Байдена и Путина. Геополитические риски, давившие на рублевые активы, существенно ослабли.
    Рынки14 апреля 2021, 15:15
  • Что выбрать при оформлении отношений с подрядчиком? Один договор подразумевает процесс, другой — результат. Разница в одном слове, но от него может зависеть успех всего предприятия.
    Мероприятия14 апреля 2021, 14:07
  • Маркетплейс Ozon заключил соглашение с Совкомбанком о покупке у него 100% уставного капитала «Оней банка». В результате сделки, которую сторонам еще предстоит согласовать с Банком России, Ozon получит лицензии, необходимые для развития финансово-технических услуг, включая кредитование компаний-продавцов.
    Финуслуги13 апреля 2021, 21:22