Средняя ставка по ипотеке в 2021 году может достичь 6,8-7%

Новости / 30 ноября 2020, 11:04

Средняя ставка новых ипотечных кредитов в начале 2021 года может снизиться до рекордных 6,8–7%, но не ниже. Такой прогноз опубликован в исследовании «Ипотечный забег» рейтингового агентства НКР, пишет РБК.

Авторы исследования поясняют, что ниже ставки не опустятся из-за необходимости поддерживать доходность вкладов, которые являются источником фондирования ипотеки. Согласно прогнозам НКР, к концу 2021 года, когда программа льготной ипотеки под 6,5% годовых прекратит действие, средняя ставка вырастет до 7,3–7,4%.

НКР также отмечает, что средний размер ипотечной сделки с января по сентябрь 2020 года вырос на 11% и составил 2,45 млн рублей, в то время как площадь доступного жилья увеличилась только на 2%. Это происходит из-за опережающего роста цен, которые на первичном рынке жилья за 9 месяцев 2020 года выросли на 10,5%, поясняет НКР. В то же время в январе—августе 2019 года средний размер ипотечной сделки вырос на 10%, а площадь жилья — на 1,2 кв.м. 

Согласно прогнозам НКР, по итогам года объемы выданной банками ипотеки составят 3,9–4 трлн рублей. В 2020 году спрос рос из-за беспрецедентно низких ставок, а также падения рубля и волатильности на финансовых рынках, так как традиционно граждане хранят средства, вкладывая их в недвижимость.

Аналитик НКР считают, что в 2020 году произошло досрочное удовлетворение части спроса 2021 года. НКР ожидает, что в 2021 году банки выдадут жилищных кредитов на сумму 3,6–3,7 трлн рублей.


Поделиться в соц.сетях:




Также в рубрике

  • Чем цифровая ипотека поможет клиенту банка и как банки намерены зарабатывать на брокерском буме, рассказывает заместитель председателя правления Банка Зенит Дмитрий Юрин.
    Интервью22 апреля 2021, 17:50
  • Российский рынок акций вчера в ходе вечерних торгов умеренно вырос на отличном внешнем фоне, но сегодня в первой половине дня началась легкая коррекция, и Индекс Мосбиржи ушел в район вчерашнего закрытия. Рубль растет в ожидании повышения ставки ЦБ.
    Рынки22 апреля 2021, 14:09
  • Об этом и не только смотрите 28 апреля в эфире онлайн-конференции НРФ+ЕСОМ
    Мероприятия22 апреля 2021, 12:42
  • Не все люди, имеющие полис ДМС отдают себе отчет в том, как работает этот вид страховки и воспринимают его как своего рода «абонемент» на медицинское обслуживание. Между тем здесь действуют страховые принципы.
    FinПросвет21 апреля 2021, 20:10
  • Как планирует Минтранс, к 2024 году на российских дорогах постепенно начнут появляться беспилотные автомобили. К этому моменту необходимо подготовиться не только участникам дорожного движения и ГИБДД, но и страховщикам.
    Страхование21 апреля 2021, 19:46