Сбербанк: цены на жилье в России растут из-за недостатка предложения на рынке

Новости / 23 декабря 2020, 14:04

Цены на жилье в России увеличиваются в первую очередь из-за уменьшения предложения на рынке. Такое мнение высказал зампред правления Сбербанка Кирилл Царев в интервью РИА «Новости». Также как причины он выделил льготную ипотеку и введенную в 2019 году систему эскроу-счетов.

Царев также подчеркнул, что рост цен начался до введения льготной ипотеки. Кроме того, драйвером роста больше является соотношение количества спроса и предложения.

Царев считает, что по целому ряду параметров цены в России все еще ниже уровня 2018 года, и важно учитывать инфляцию и введение системы эскроу-счетов. Поэтому, считает Царев, смотреть от нижней точки цены не совсем корректно, так как тогда рос выглядит существенным, когда как на деле он начался до льготной ипотеки.

Что касается льготной ипотеки под 6,5%, она, по мнению эксперта, помогла застройщикам продолжать работу над вводом жилья в сложный период. Если ее отменить, цена на жилье не снизится, но снизится доступность. Царев утверждает, что эту проблему можно решить увеличением объема строительства, и равенство спроса и предложения поможет стабилизировать цены.

Царев прогнозирует, что отношение ипотеки к ВВП в России по итогам 2020 года вырастет примерно до уровня менее 9%. Спрос населения на ипотеку будет расти по мере снижения ставок.

Напомним, что ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что, если Россия хочет по уровню экономики приблизиться к другим странам, ставки по ипотеке должны быть на уровне 4-5%.


Поделиться в соц.сетях:




Также в рубрике

  • Банк России представил «Стратегию развития национальной платежной системы на 2021-2023 годы», согласно которой в ближайшие годы должны значительно возрасти трафики платежной системы «Мир», Системы быстрых платежей (СБП) и Системы передачи финансовых сообщений (СПФС). Кроме того, в число стратегических задач включен ряд принципиально новых инициатив.
    Госрегулирование14 апреля 2021, 22:02
  • Дискуссионная панель будет посвящена специфике продвижения на e-commerce—площадках. Запуск трансляции запланирован на 28 апреля в 11:00.
    Мероприятия14 апреля 2021, 16:40
  • Российские акции и рубль в первой половине среды уменьшили темпы роста, который начался вчера после телефонного разговора Байдена и Путина. Геополитические риски, давившие на рублевые активы, существенно ослабли.
    Рынки14 апреля 2021, 15:15
  • Что выбрать при оформлении отношений с подрядчиком? Один договор подразумевает процесс, другой — результат. Разница в одном слове, но от него может зависеть успех всего предприятия.
    Мероприятия14 апреля 2021, 14:07
  • Маркетплейс Ozon заключил соглашение с Совкомбанком о покупке у него 100% уставного капитала «Оней банка». В результате сделки, которую сторонам еще предстоит согласовать с Банком России, Ozon получит лицензии, необходимые для развития финансово-технических услуг, включая кредитование компаний-продавцов.
    Финуслуги13 апреля 2021, 21:22