Самый высокий уровень доходности от сдачи жилья в аренду в Москве зафиксирован в Нижегородском, Ростокино и Текстильщиках

Новости / 12 апреля 2021, 16:34

Средний уровень доходности от сдачи жилья в Москве в аренду в апреле 2021 года составляет 4,7% годовых, в среднем окупить столичную квартиру за счет аренды можно за 21 год. Об этом сообщает РБК со ссылкой на рейтинг сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters.

При этом показатель доходности отличается от района. Так, самый высокий показатель зафиксирован в районе Нижегородский, он составляет 6,11% годовых. Второе место с уровнем доходности в 5,95% занял район Ростокино, на третьем месте район Текстильщики с результатом 5,46%. 

В целом, согласно данным The Meters, 63,3% столичных квартир, которые сейчас выставлены на продажу, могут обеспечить доходность от аренды на уровне 4–6%, еще 26% — менее 4%. Минимальную доходность приносят квартиры на Арбате (3,58%), на Якиманке (3,62%) и в Хамовниках (3,66%).

Согласно оценке The Meters, москвичи приобретают с целью сдать в аренду примерно 20% жилья во всех сегментах. При этом потенциальная доходность растет с удаленностью жилья от центра столицы: в пределах Садового кольца средний показатель доходности составляет 3,88%, в зоне до Третьего транспортного кольца — 4,41%, за ТТК — от 4,72% до 4,8%. Аналитики также отмечают, что самую большую прибыль приносят маленькие студии площадью до 30 кв.м. Самая низкая доходность фиксируется у квартир площадью более 100 кв. м.


Поделиться в соц.сетях: